Lac Notre-Dame, l'un des lacs les plus recherchés des Laurentides. Entouré de terres de la Couronne, de terrains protégés par Conservation de la nature & d'un vaste réseau de sentiers de ski de fond & de randonnée. Accès facile depuis Morin-Heights/St-Sauveur & Lachute. Une association dynamique veille à la santé & à la préservation du lac. Propriété 4 saisons lumineuse, spacieuse & entretenue avec soin offrant 3 cac, 2 sdb, une grande véranda moustiquaire, un garage détaché avec loft, une vue magnifique sur le lac et de superbes jardins matures. Vendue partiellement meublée & prête à être appréciée immédiatement. Voir l'addenda.

Inclusions cont. + certains outils et meubles de jardin incluant des chaises Adirondack et deux parasols.

Dès votre arrivée au 1642 ch. du Lac-Notre-Dame Sud, vous remarquerez immédiatement le grand garage avec toiture récemment refaite. Il est muni d'un ouvre-porte automatique et offre beaucoup d'espace de rangement, en plus du loft à l'étage.

Vous emprunterez ensuite les jolies marches et le sentier de bois menant au chalet, en admirant les jardins matures et la magnifique vue sur le lac.

Vous pourrez entrer soit par l'entrée pratique du rez-de-jardin, soit par la véranda moustiquaire qui vous permettra de profiter pleinement de vos étés en tout confort.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le lac, un superbe foyer au bois ainsi qu'un coin bureau. Vous y trouverez également la salle à manger et la cuisine, toutes deux avec vue sur l'eau.

Toujours à cet étage se trouve une chambre principale de bonnes dimensions avec salle de bain attenante et nouvelles portes de douche récemment installées.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une salle familiale, une autre chambre fermée avec salle de bain attenante ainsi qu'une deuxième pièce pouvant être fermée pour créer une troisième chambre ou utilisée comme bureau, gym ou salon.

Vous apprécierez les grands espaces de rangement et garde-robes partout dans la maison.

Le long balcon à l'avant est idéal pour profiter du soleil, tandis que l'espace extérieur couvert au niveau inférieur offre une agréable zone d'ombre pendant les journées les plus chaudes.

Vous profiterez également du grand quai pour relaxer au bord de l'eau.

La vente inclut le générateur Generac, qui se met en marche automatiquement en cas de panne de courant, vous assurant ainsi un confort de vie permanent.

Le lac Notre-Dame est, avec raison, l'un des lacs les plus prisés de la région.

Paisible, respecté, protégé et apprécié de tous les propriétaires, il est entouré d'un vaste réseau de sentiers et de terrains protégés, tout en étant situé à seulement 15 minutes de Morin-Heights où vous trouverez IGA, pharmacie, SAQ, cafés, restaurants, clinique médicale et dentiste. Le centre communautaire de Morin-Heights offre de nombreuses activités à l'année, du yoga au bridge, de la marche nordique aux réunions du conseil municipal.

Le parc Basler propose des terrains de tennis et de pickleball, des patinoires ainsi que le marché public. Vous trouverez également un parc canin et des sentiers réservés aux chiens.

Vous apprécierez aussi le magnifique espace vert de 50 acres du Castel Marie récemment acquis par la municipalité ainsi que le populaire corridor aérobique.

Nous avons hâte de vous faire découvrir cette charmante propriété de campagne entretenue avec soin par la même propriétaire depuis 1999.

Installation septique desservant 2 chambres.