Antoine Baril

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14322981

property image

565 000 $

1965, Av. de Dieppe

RégionMontérégie

QuartierDouville

MunicipalitéSaint-Hyacinthe


1965, Av. de Dieppe, Saint-Hyacinthe

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 161,900 $
Bâtiment 278,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,123 $
Taxes scolaires (2026) 266 $
Total440,600 $
Total3,389 $
Année de construction 2006
Équipement disponible Thermopompe murale
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.3x4.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.0x14.3 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.1x12.9 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.8x8.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.3x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.5x7.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.7x15.0 P Plancher flottant
Gym Sous-sol 17.2x12.0 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 6.7x10.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.7x8.4 P Céramique
Rangement Sous-sol 4.5x4.8 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 12.4x11.1 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 15.2x9.2 P Plancher flottant

Remarques

Lumineuse, orientée plein est, au coeur du Havre des Dominicains à Douville. Quatre chambres, possibilité d'une cinquième au sous-sol, deux salles de bain, aire ouverte, piscine hors-terre de 21 pieds et grande terrasse. Terrain de tennis, parcs, golf, pistes cyclables, écoles secondaires et cégep à quelques minutes. Un emplacement solide, pour une famille qui pense à long terme.

Info supplémentaire

Le matin, les premiers rayons entrent par les fenêtres du salon et inondent la pièce. C'est l'un des premiers détails qu'on remarque au 1965 avenue de Dieppe : une maison orientée plein est, lumineuse dès le réveil, dans un quartier où la vie de famille prend tout son sens. Le Havre des Dominicains est l'un des secteurs les plus prisés de Douville pour des raisons concrètes. Les rues paisibles donnent accès aux parcs pour enfants, au terrain de tennis, au club de golf et à un réseau de pistes cyclables, le tout à quelques minutes à pied ou à vélo. L'École Douville, les écoles secondaires et le Cégep de Saint-Hyacinthe sont à courte distance. Pour une famille qui se projette sur le long terme, peu d'emplacements cochent autant de cases. La maison suit la même logique. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte rassemble tout le monde naturellement, que ce soit pour les repas du soir ou les devoirs du lendemain. Quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bain complètes répondent aux besoins du quotidien sans compromis. L'été, la piscine hors-terre de 21 pieds et la grande terrasse transforment la cour en destination. On n'a pas besoin d'aller loin pour décompresser. Au sous-sol, le salon divisé offre une flexibilité réelle : une cinquième chambre s'aménage facilement, que ce soit pour un ado en quête d'espace, un bureau ou des invités qui s'installent quelques jours. Et le matin, quand la lumière entre par le salon, on comprend pourquoi les gens restent.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon