Marco Courtemanche

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier :

No centris® 14312580

property image

1 285 000 $

1082Z-1088Z, Rue du Cantonnier

RégionCentre-du-Québec

QuartierSaint-Charles-de-Drummond

MunicipalitéDrummondville


1082Z-1088Z, Rue du Cantonnier, Drummondville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 205,100 $
Bâtiment 724,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 7,577 $
Taxes scolaires (2026) 703 $
Total930,000 $
Total8,280 $
Année de construction 2010
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus,
Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles Fournaise aux bois air pulsé
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.10x7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14x16 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x18.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x13.3 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8x5.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x16.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.6x10 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ième étage 11.6x7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14x12 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11x5.3 P Céramique
Au dessus du garage attaché 2ième étage 15.4x11 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x11.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x11.8 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 11.8x16 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.2x8 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 7.6x8.6 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 15.4x16.10 P Béton
Rangement pour le bois Sous-sol 10.8x4 P Béton

Remarques

Cette propriété clé en main à été pensé pour propriétaire occupant. Les avantages sont : Un logement style cottage, 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, salle familial, salle de lavage, bureau au dessus du garage attaché, Un systéme centrale bi-énergie ( électricité et bois) avec THP centrale ainsi q'un garage chauffé de 40 pieds X 28 pieds incluant rangement au deuxième étage. Les trois logements 4 1/2 rapporteront à partir du 1er juillet 2026 : 31680$/année Chaque locataire à 2 stationnements et un espace remise. Le cottage est présentement loué au montant de 2400$/mois. Visite sur promesse d'achat acceptée.

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