Marlène Lévesque

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 14309605

property image

1 395 000 $

32, Rue du Parcours

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéLac-Brome


32, Rue du Parcours, Lac-Brome

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 259,200 $
Bâtiment 828,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,909 $
Taxes scolaires (2024) 165 $
Total1,087,400 $
Total5,074 $
Année de construction 2022
Superficie habitable 1886 pc
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Plancher radiant,
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Revêtements Bois, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.11x6.11 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9.11x5.3 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9.11x6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18.10x12.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.11x18.6 P Planche d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 18.6x11.7 P Planche d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.4x9.1 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x14.4 P Planche d'ingénierie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x9.7 P Planche d'ingénierie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 17.7x12.11 P Planche d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13.8x4 P Planche d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.8x8.2 P Céramique

Remarques

Info supplémentaire

Résidence d'exception dans un quartier haut de gamme

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la région, cette somptueuse propriété offre un cadre de vie incomparable, alliant élégance, confort et intimité. Érigée sur un vaste terrain, elle propose un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la nature, en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les plafonds cathédrale qui confèrent une impression de grandeur et de luminosité. L'aire de vie principale, à aire ouverte, est parfaite pour recevoir, avec ses volumes généreux et sa finition soignée.

Les matériaux nobles utilisés dans la construction --, pierre naturelle et finitions haut de gamme -- témoignent d'un souci du détail exceptionnel. Le plancher chauffant au glycol assure un confort thermique optimal, été comme hiver.

La propriété compte trois chambres à coucher, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Un garage triple complète cette demeure, offrant espace et commodité pour les familles actives ou les collectionneurs.

Une opportunité rare sur le marché, à découvrir absolument

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