Frédéric Tur

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 14299929

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2 649 000 $

718, Ch. de la Côte-Ste-Catherine

RégionMontréal

Quartier

MunicipalitéMontréal (Outremont)


718, Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 1,513,000 $
Bâtiment 1,128,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 16,732 $
Taxes scolaires (2024) 2,165 $
Total2,641,200 $
Total18,897 $
Année de construction 1912
Superficie habitable 589.9 mc
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Fenêtres Bois
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Fondation Pierre

7 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.10x3.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.1x22.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.8x15.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.11x17 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12.3x15.3 P Bois
Coin repas 1er niveau/RDC 11.9x14.10 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 7.3x14.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.2x17.9 P Contreplaqué
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.8x6.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.11x17.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.5x13.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.7x16 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.1x16.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.3x12.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 7.11x12.1 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 8.1x10.2 P Bois
Boudoir 2ième étage 15.8x15.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.7x4.9 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 7.11x10.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.10x6 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 9.2x12.8 P Bois
Salle familiale 3ième étage 40.5x22.3 P Bois
Salle de bains 3ième étage 7.9x8.3 P Céramique
Rangement 3ième étage 23.2x13.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 34.10x17.10 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 17.8x17.5 P Béton
Salle d'eau Sous-sol 3.5x5.3 P Céramique

Remarques

Rareté sur le marché, potentiel immense! Lumineuse et classique d'Outremont, cette majestueuse demeure de 1912 ayant conservé le charme et la splendeur d'antan est parfaite pour de futurs propriétaires qui désirent la mettre au goût du jour! Elle possède 2 adresses distinctes et une vaste surface habitable de plus de 6300 pi2 sur 3 niveaux sans compter le sous-sol. Elle est dotée de pièces aux proportions généreuses et ses détails d'époque ajoutent beaucoup de cachet tels que vitraux, moulures, boiseries de chêne et ses hauts plafonds variant de 10 à 11 pieds. Lumineuse propriété sur un coin de rue à quelques pas de tous les services.

Info supplémentaire

Le sous-sol constitue un immense espace de divertissement et le grenier est muni d'un plancher de bois franc, de murs et plafonds lambrissés, comprenant plusieurs pièces de rangement et une chambre avec salle de bains. Une visite vous enchantera!

Cette magnifique propriété, entourée d'arbres matures, avec un solage en pierres et des briques importées d'Écosse, contient plus de 20 pièces, dont 3 salles de bains et 2 salles d'eau.

Accès par l'intérieur au garage double avec entrée asphaltée pour plusieurs voitures. Quatre balcons et deux terrasses, une de 450 pieds carrés surplombant le garage et une autre de 550 pieds carrés sur le toit, offrant un panorama imprenable

Sa localisation est hautement avantageuse, à l'angle de l'artère Côte-Sainte-Catherine et de la paisible avenue Glencoe, dans le très recherché îlot Willowdale. À deux pas du métro Édouard-Montpetit et du futur REM qui sera à 3 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'aéroport. Près des écoles primaires St-Germain et Mont-Jésus-Marie ainsi que des écoles secondaires Saint-Nom-de Marie, Brébeuf (également cégep) et Notre-Dame, des pavillons de l'Université de Montréal et du CEPSUM.

À un tour de roue de la piste cyclable menant au centre-ville en 15 minutes, au coeur de l'activité économique et culturelle de Montréal. Havre de paix à proximité à la fois de la montagne, des beaux parcs ainsi que des boutiques et restos des rues Bernard et Laurier. Cette résidence de prestige, judicieusement positionnée pour un ensoleillement maximal, vous séduira à coup sûr!

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