Gabrielle Gélineau-Ricard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 14242116

property image

759 000 $

14340, Rue des Saules

RégionLaurentides

QuartierSaint-Augustin

MunicipalitéMirabel


14340, Rue des Saules, Mirabel

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 208,900 $
Bâtiment 416,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,296 $
Taxes scolaires (2025) 407 $
Total625,500 $
Total2,703 $
Année de construction 2015
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique, Pierre,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.8x12.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.5x12.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.11x11.10 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.8x6.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.3x11.4 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.4x6.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x11.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 8.10x12.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.11x11.7 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7.11x10.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.8x10.6 P Béton
Salle familiale Sous-sol 12.8x14.6 P Béton
Atelier Sous-sol 5.8x8.9 P Béton

Remarques

Charmante propriété à étage située à Saint-Augustin, Mirabel, sur un coin de rue sans voisin direct arrière offrant une cour intime bordée de haies de cèdres. À l'étage, 3 chambres dont la principale avec walk-in et une grande salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique. RDC lumineux à aire ouverte avec grandes fenêtres, planchers de bois franc, vaste cuisine avec îlot et salle d'eau. Sous-sol avec salle de bain complète et espace à aménager. Garage attaché, piscine chauffée et grande terrasse

Info supplémentaire

Charmante propriété à étage située dans le secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel, implantée sur un coin de rue offrant une belle intimité grâce à l'absence de voisins directs à l'arrière. Une occasion idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, bénéficiant de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'espace. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, propose un grand îlot central parfait pour recevoir ou partager les repas du quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale se démarque par son grand walk-in pratique et bien aménagé. Vous y trouverez également une vaste salle de bain comprenant un bain autoportant ainsi qu'une douche en céramique, créant un espace à la fois moderne et apaisant.

Le sous-sol propose une salle de bain complète avec douche en céramique ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse. Une section reste à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité d'y ajouter une chambre à coucher supplémentaire, une salle familiale ou un espace bureau.

À l'extérieur, la cour intime est soigneusement aménagée et bordée de haies de cèdres. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à la piscine hors terre chauffée de 18 pieds et à la grande terrasse en bois traité, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.

Un garage attaché complète cette propriété, ajoutant un espace de rangement pratique avec sa grande mezzanine.

Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et potentiel, dans un secteur familial prisé de Mirabel

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