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345 000 $

260, Rue du Bord-de-l'Eau

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéSainte-Catherine-de-Hatley

260, Rue du Bord-de-l'Eau, Sainte-Catherine-de-Hatley

Évaluation municipale

Année 2024

Terrain 107,400 $

Bâtiment 256,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 1,283 $

Taxes scolaires (2024) 217 $

Total363,900 $

Total1,500 $

Année de construction 1967

Superficie habitable 170.0 mc

Garage Détaché

Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Vue Sur l'eau

Garage Détaché

Armoires Thermoplastique

Restrictions/Permissions Animaux permis

Système d'égouts Biofiltre

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Boisé

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Puits artésien

Allée Double largeur ou plus, Non Pavée

Type de fenêtre Oscillo-battant

Topographie En pente, Plat

Fondation Béton coulé

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	10.6x12.3 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9x12.6 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9x10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.6x11.6 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.6x10.6 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.10x10.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13.6x14 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	10x13 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	6.10x9.6 P	Céramique

Remarques

Accès au lac Magog et Lac Massawippi, Jolie bungalow libre immédiatement. Intérieur aires ouvertes avec une belle luminosité. Il y a une possibilité de 3 cc en autant que la fenêtre du sous-sol soit agrandie. Le terrain arrière est intime, avec une partie boisé. Il y a 2 descente a bateau une au Lac Magog et une au Lac Massawippi. Prendre note que la toiture vient d'etre refaite a neuf décembre 2024.

Info supplémentaire

La propriété a toujours été louer alors le vendeur ne connait pas tous les détails. Descente a bateau du Lac Magog est située au 545 chemin du Lac a coté du camp Savio. Descente a bateau du Lac Massawippi est située au 1605 chemin de Ayer's Cliff. Prendre note que la toiure viens d'etre refaite a neuf.