Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 14143881

property image

197, 26e Avenue

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSaint-Zotique


197, 26e Avenue, Saint-Zotique

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 108,500 $
Bâtiment 249,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,495 $
Taxes scolaires (2024) 270 $
Total357,700 $
Total2,765 $
Année de construction 2006
Superficie habitable 1122 pc
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge pour voiture électrique,
Échangeur d'air, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture 2018, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.6x14 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8x13 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9x9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7x8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 14x16 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11x12 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9x7 P Céramique
Rangement Sous-sol 9x7 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 11x14 P Plancher flottant

Remarques

Joli plain-pied, très bien entretenu, situé sur un terrain de 8 320 pi2, comprenant 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes. Concept à aire ouverte; salon, cuisine et salle à manger donnant accès au patio extérieur. Fenestration abondante. Grande salle familiale au sous-sol pour soirée en famille ou entre amis. Cour clôturée, aménagée avec patio 22 X 14 et piscine hors terre afin de profiter de l'extérieur. Idéal pour jeune famille, à deux pas d'une école primaire, secondaire et d'une garderie. Voir addenda pour travaux récents.

Info supplémentaire

  • Toiture refait en 2018.
  • Sump pump sécurisée installée en 2023.
  • Thermopompe murale installée en 2022.
  • Piscine hors terre.
  • Échangeur d'air en 2017.
  • Clôture installée en 2020.
  • Fenêtre de la salle de bains en 2022.
  • Thermos des fenêtres au sous-sol changés en 2016.
  • Fenêtre avant changée en 2017.
  • Porte patio changée en 2024.
  • Réservoir d'eau chaude changé en 2017.
  • En 2021 hotte et comptoir de cuisine changés.
  • En 2022 la céramique a été refait.
  • Borne de recharge pour voiture électrique 2024.

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