Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 14134516

property image

675 000 $

784, Rue Boivin

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierSullivan

MunicipalitéVal-d'Or


784, Rue Boivin, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 97,500 $
Bâtiment 376,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,058 $
Taxes scolaires (2025) 325 $
Total473,500 $
Total5,383 $
Année de construction 1998
Superficie habitable 125.3 mc
Garage Attaché, Double largeur - mais 1 seul stationnement, Chauffé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air : filage seulement.,
Cour privée, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Stuc, Vinyle
Toiture Année 2016, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Double largeur - mais 1 seul stationnement,
Chauffé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au mazout
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Salle de bain au sous-sol
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé... mais pas certain

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.2x12.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.10x12.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.7x20.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.10x10.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.7x14.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.4x13.9 P Bois
Salon Sous-sol 19.7x14.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.4x17.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.7x12.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.10x13.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.3x8.9 P Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 7.6x6.4 P Vinyle flottant
Boudoir Sous-sol 16.6x12.6 P Plancher flottant

Remarques

Située dans le quartier le plus recherché de Sullivan, cette magnifique propriété saura vous charmer par son espace, ses 5 chambres à coucher et ses 2 salons. Vous apprécierez la superbe aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. La chambre principale bénéficie de sa salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain est aménagée au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec patio et gazebo. Le garage attenant avec des espaces de rangement offre un accès direct au sous-sol ainsi qu'au rez-de-chaussée. Si vous cherchez la maison parfaite, là voilà! Contactez-nous pour une visite!

Info supplémentaire

*** Aucun frais d'huile pour l'année 2025-2026. *** La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. *** Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation à venir.

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