Andrée Vallières

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 602-1066

No centris® 14119731

property image

839 000 $

8855, Boul. de St-Canut

RégionLaurentides

QuartierSaint-Canut

MunicipalitéMirabel


8855, Boul. de St-Canut, Mirabel

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 119,100 $
Bâtiment 367,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,915 $
Taxes scolaires (2025) 380 $
Total486,100 $
Total2,295 $
Année de construction 1998
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Intergénération
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher Sous-sol 13.2x10.8 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8.9x11 P Céramique
Cuisine Sous-sol 14x9.11 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.10x10.10 P Céramique
Rangement Sous-sol 5.3x11 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13.3x24.9 P Bois
Salon Sous-sol 12.1x10.11 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.3x4 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 5.10x9.11 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12.11x16 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.1x10.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.5x18.9 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 11x11 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 12x13 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 15.5x5.3 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12x10 P Plancher flottant

Remarques

Avis de recherche : future famille heureuse! bord de rivière , 5 chambres , grand garage , et une maison rénovée prête à écrire une nouvelle histoire. Intergénérationnelle : parce qu'avoir maman tout près... c'est pratique pour les soupers! Vous êtes prêts? Moi aussi! Envoyez-moi un message! L'intergénération a tout été rénovée, les armoires de cuisine sont complètes et seront installées si l'acheteur le désire.

Info supplémentaire

Saint-Canut Maison intergénérationnelle

Rare sur le marché! Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située à Saint-Canut, adossée à la paisible rivière du Nord. Occupée par un seul propriétaire depuis sa construction, elle a été soigneusement entretenue et rénovée avec des matériaux haut de gamme.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son grand garage spacieux, parfait pour les amateurs d'autos, de plein air ou simplement pour offrir beaucoup de rangement. À l'intérieur, la maison offre 5 chambres à coucher, idéales pour accueillir votre famille et vos projets.

Le style prestigieux de la résidence se reflète dans chaque détail : une cuisine fonctionnelle, des salles de bains élégantes, des planchers raffinés et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la nature. La partie intergénérationnelle offre une opportunité unique : que ce soit pour loger un proche, générer un revenu supplémentaire ou simplement avoir un espace privé pour travailler.

Points forts :

*Adossé à la rivière du Nord *Grand terrain intime et paysager *Espace de vie rénové avec goût *Garage double avec espace de rangement *Environnement calme et recherché *Une maison clé en main où chaque génération trouvera son espace et son bonheur.

Ne manquez pas cette opportunité!

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