Sébastien Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 14099777

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421-425, 10e Avenue S.

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéSherbrooke (Fleurimont)


421-425, 10e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 62,700 $
Bâtiment 131,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,331 $
Taxes scolaires (2024) 154 $
Total193,800 $
Total3,485 $
Année de construction 1963
Superficie habitable 1508 pc
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Brique
Stationnement (total) Au garage
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Détaché
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Très beau triplex en brique composé de deux 3 1/2, un loué 1006$/mois tout inclus et l'autre loué 830$/mois chauffé eau chaude. Un beau grand 5 1/2 avec sous-sol et garage double est présentement occupé par le propriétaire, nous estimons le potentiel de location de ce logement à 1500$/mois. Ce qui procurerait un revenu annuel brut de 40000$/année ou à un revenu net de 31960$/année. Bien que cet immeuble soit très intéressant pour un investisseur, il est aussi une très bonne opportunité pour un propriétaire occupant. Situé à 2 minutes de marche de l'hôpital Hotel Dieu et près de tous les services, vous profiterez d'un emplacement de choix.

Info supplémentaire

Photos des appartements disponibles sur demande.

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