Kelly-Ann Melançon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 14065246

property image

379 900 $

42, Ch. Pépin

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéLa Minerve


42, Ch. Pépin, La Minerve

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 61,600 $
Bâtiment 228,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,854 $
Taxes scolaires (2025) 185 $
Total289,700 $
Total2,039 $
Année de construction 1920
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Aluminium
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton,
Pierre

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.0x8.10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x11.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.0x8.7 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.4x15.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.0x12.0 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.0x18.6 P Plancher flottant
Salle d'eau 2ième étage 4.3x8.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x9.9 P Plancher flottant
Boudoir 2ième étage 14.9x12.5 P Plancher flottant

Remarques

Superbe maison de campagne nichée sur plus de 5 acres boisés à La Minerve, offrant calme, intimité et nature à perte de vue. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois, poutres apparentes et poêle au bois créant une ambiance chaleureuse. Cuisine coup de coeur avec armoires pleine hauteur, comptoirs généreux et îlot central en bois avec plaque au gaz, idéale pour recevoir. À l'étage, deux chambres dont une principale avec salle d'eau attenante et un boudoir polyvalent. Grands balcons, véranda, remises et vaste stationnement complètent ce véritable havre de paix.

Info supplémentaire

Charmante maison de campagne située au coeur d'un magnifique boisé de plus de 5 acres à La Minerve, offrant un cadre de vie paisible et une intimité absolue. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et de l'air pur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et chaleureux, où se côtoient harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Les planchers de bois, les poutres apparentes et le poêle au bois créent une ambiance conviviale et authentique, idéale pour recevoir ou profiter de moments en toute simplicité.

La cuisine est un véritable coup de coeur. Fonctionnelle et élégante, elle propose de nombreuses armoires pleine hauteur, des comptoirs généreux, ainsi qu'un îlot central en bois intégrant une plaque de cuisson au gaz, parfait pour cuisiner et recevoir à la fois. La hotte décorative en bois ajoute une touche champêtre raffinée, en parfaite harmonie avec le caractère de la maison. La cuisine bénéficie également d'une fenestration abondante, offrant une vue apaisante sur la forêt environnante et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.

À l'étage, la propriété propose deux chambres à coucher confortables, dont une chambre principale spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un boudoir polyvalent pouvant servir de coin lecture, bureau à domicile ou espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez de grands balcons et d'une véranda arrière, idéals pour savourer la tranquillité du site en toute saison. Le vaste terrain boisé et paysager vous permet de vivre en parfaite harmonie avec la nature, tout en offrant espace, intimité et multiples possibilités d'aménagement. Deux grandes remises pratique et un grand stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme champêtre, la tranquillité et un environnement naturel exceptionnel. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté.

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