Nancy Lamoureux

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 14038850

property image

399 000 $

1188, Ch. Fournier

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéActon Vale


1188, Ch. Fournier, Acton Vale

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 14,100 $
Bâtiment 275,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,713 $
Taxes scolaires (2025) 172 $
Total289,500 $
Total1,885 $
Année de construction 1960
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 17.11x10.4 P Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 15.7x11.5 P Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 17.10x7.4 P Vinyle
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.1x12.4 P Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.10x12.4 P Vinyle
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.4x9.5 P Vinyle
Chambre à coucher 2ième étage 7.8x12.5 P Vinyle
Salle de bains 2ième étage 6.11x10.3 P Vinyle
Salle familiale Sous-sol 15.7x23.4 P Béton
Rangement Sous-sol 18.2x21.4 P Béton

Remarques

Superbe propriété à étages avec vue sur la rivière Noire Découvrez cette charmante maison à étages située dans un environnement paisible. Cette propriété combine parfaitement le confort, le charme et la proximité avec la nature, créant un lieu idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et des activités en plein air. La maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un salon chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. Les espaces de vie sont accueillants et fonctionnels, offrant une atmosphère conviviale pour le quotidien comme pour les moments de détente.

Info supplémentaire

Dans les dernières années, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations, améliorant son confort et sa fonctionnalité tout en conservant son cachet. Ces améliorations contribuent à faire de cette maison un endroit clé en main où il fait bon vivre et créer des moments mémorables.

À l'extérieur, profitez d'un terrain avec accès à la rivière, idéal pour les amateurs de plein air. Paddle board, kayak, détente au bord de l'eau ou soirées autour d'un feu entre amis : les possibilités sont nombreuses pour profiter de ce cadre naturel exceptionnel.

Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre une occasion unique de vivre au rythme de la nature tout en profitant d'un environnement inspirant et relaxant.

Une visite vous charmera assurément!

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

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