Plus de visibilité pour votre propriété

289 000 $

492, Route 111

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierVassan

MunicipalitéVal-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 19,500 $

Bâtiment 177,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,180 $

Taxes scolaires (2026) 1 $

Total197,000 $

Total2,181 $

Année de construction 1990

Superficie habitable 914 pc

Sous-sol Non aménagé

Revêtements Aluminium

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Foyers-poêles Poêle à bois

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Bois, Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Non Pavée

Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

Fondation Béton coulé

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.9x12.0 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	16.0x10.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.8x11.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.9x10.9 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	16.1x7.9 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	26.0x26.0 P	Béton
Rangement	Sous-sol	13.0x7.1 P	Béton

Remarques

Projet débuté en 2020, les vendeurs ont acquis cette propriété anciennement commerciale située dans le secteur de Vassan et l'ont transformée avec soin au fil des années afin d'en faire une charmante propriété unifamiliale. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées, faisant de cet endroit un véritable petit bijou caché. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : possibilité d'y ajouter une fenêtre afin de créer une chambre supplémentaire ou un espace personnalisé. Grande cour, secteur pratique et excellent rapport qualité-prix. Une belle opportunité à découvrir!

Info supplémentaire

Propriété reliée au réseau municipal pour l'aqueduc (ancien puit sur le terrain)
Toiture refaite en 2019
Isolation à la laine minérale
Chauffe-eau remplacé en 2025
Poêle à bois installé en 2020
4 fenêtres changées en 2025 et celle de la chambre à coucher 2020 avec 2 portes d'entrées