Franchesco Palomino

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13992916

property image

619 000 $

770, Rue du Ruisseau

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSainte-Émélie-de-l'Énergie


770, Rue du Ruisseau, Sainte-Émélie-de-l'Énergie

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 6,282 $
Taxes scolaires (2025) 415 $
Total
Total6,697 $
Année de construction 2008
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage Récréotouristique, Résidentiel
Particularités Accès à l'eau, Villégiature/Chalet
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Foyers-poêles Foyer au bois
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Fosse septique

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 9x10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14x14 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14x7 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x13 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7x12 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13x17 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11x13 P Bois
Salle familiale Sous-sol 12x12 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11x11 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 8x8 P Bois
Salle de bains Sous-sol 7x10 P Céramique

Remarques

Chalet à vendre -- Accès au lac, nature et revenus locatifs à Saint-Émélie-de-l'Énergie (Lanaudière) vendu entièrement meuble! Que ce soit pour une résidence secondaire, un projet locatif clé en main ou votre futur refuge en pleine nature, ce chalet a tout pour plaire.

Info supplémentaire

À vendre entièrement meublé: un véritable havre de paix avec accès notarié à un lac profond et cristallin, parfait pour la baignade, le pédalo (inclus dans les inclusions), la pêche et en hiver, une patinoire naturelle sur le lac gelé. Un cadre enchanteur, été comme hiver!

La propriété est nichée sur un grand terrain boisé, intime et paisible, idéal pour se détendre en toute tranquillité, entouré de nature.

Ce chalet en bois, construit en 2008, vous offre : *5 chambres confortables *2 salles de bain complètes *Un foyer intérieur et un foyer extérieur pour des ambiances chaleureuses *Un spa pour relaxer en toute saison *Une vue imprenable sur le lever du soleil, directement en façade du chalet

BONUS : Le chalet détient un permis CITQ, ce qui permet la location à court terme en toute légalité. Une belle opportunité d'investissement avec un excellent potentiel de revenus locatifs dans une région touristique très prisée.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un projet locatif clé en main ou votre futur refuge en pleine nature, ce chalet a tout pour plaire.

Ne manquez pas cette rare opportunité -- planifiez votre visite dès maintenant!

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