Michel Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 238-8885

No centris® 13982803

property image

235 000 $

31, Rg Lisée

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéWeedon


31, Rg Lisée, Weedon

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 235,900 $
Bâtiment 102,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,400 $
Taxes scolaires (2026) 146 $
Total338,000 $
Total2,546 $
Année de construction 2006
Superficie habitable 612 pc
Équipement disponible Balcon privé, Meublé
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Aluminium
Toiture Tôle
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Fosse septique scellée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Villégiature/Chalet,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Escarpé
Fondation Pieux vissés

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 6.8x8.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.9x8.5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.0x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.9x10.3 P Plancher flottant
Boudoir 2ième étage 4.11x8.8 P Contreplaqué
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.11x10.6 P contreplaqué

Remarques

Un véritable havre de paix au coeur de la nature à Weedon! Découvrez ce charmant chalet 3 saisons niché sur un magnifique terrain de plus de 5 acres, bordé par la paisible Rivière aux Saumons. Un chemin d'accès adjacent au terrain, notarié, permet de rejoindre facilement la rivière. À l'intérieur, le chaleureux cachet des murs de bois vous enveloppe dès votre arrivée. La mezzanine offre une chambre avec penderie, un boudoir ainsi qu'un balcon privé adjacent à la chambre. Profitez également d'un grand balcon au rez-de-chaussée pour savourer pleinement la nature environnante. Un lieu unique où tranquillité, confort et plein air se rencontrent!

Info supplémentaire

Le puit de surface manque d'eau occasionnellement en été, l'hiver le tout doit être hivernisé.

Terrain de + de 5 acres majoritairement boisé.

Secteur Fontainebleau sur un rang tranquille sans issue, idéal pour les amoureux de la nature.

Chemin avec droit d'accès à la rivière aux saumons notarié en faveur du vendeur.

La rivière au saumons face au terrain est navigable seulement par des petites embarcations.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation : Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit: a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable, ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

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