Suzanne Duff

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 13924974

property image

639 000 $

109, Ch. Champagne

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Sauveur


109, Ch. Champagne, Saint-Sauveur

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 155,600 $
Bâtiment 511,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,554 $
Taxes scolaires (2024) 333 $
Total666,600 $
Total3,887 $
Année de construction 1978
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.2x3.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13.3x12.6 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.6x11.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7.11x10.6 P Plancher flottant
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 14.3x10.1 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x5.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x9.7 P Bois
couloir 1er niveau/RDC 13.7x3.1 P Céramique
Couloir 1er niveau/RDC 13.7x2.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 20.10x12.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 20.10x10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.2x7.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 15.7x11.9 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2 11.9x9.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x14.8 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 12.1x8.3 P Plancher flottant

Remarques

Située dans le secteur recherché du Domaine Saint-Sauveur, cette maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes offrant intimité, tranquillité a proximité des sentiers, des pentes de ski et plus encore. Baigné par la lumière de l'après-midi, son agencement à aire ouverte crée une atmosphère invitante. Le niveau principal dispose d'un plancher radiant pour plus de confort, complété par un foyer dans le salon, idéal pour l'ambiance chaleureuse tout au long de l'année. La cuisine ainsi que les deux salles de bains ont été rénovées avec des finitions et des accessoires de qualité. Voir l'addendum pour plus de détails.

Info supplémentaire

Espace de vie ouvert avec une cuisine rénovée avec plancher radiant .

Deux salles de bains complètes ont été refaites avec des finitions modernes, alliant style et fonctionnalité.

Un solarium 4 saisons est idéal pour se détendre et profiter de l'espace extérieur. Une grande porte coulissante mène à un patio couvert, idéal pour recevoir en été.

Chaque placard de chambre à l'étage est équipé des garde-robe sur mesure pour une organisation optimale.

Un garage chauffé pour une seule voiture avec sa propre entrée et un nouveau revêtement de sol en époxy ajoute à la commodité et au style.

Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire ou un bureau, un salon avec un poêle à bois pour une touche rustique ainsi que de nombreux rangements.

L'emplacement est idéal pour un accès rapide à l'autoroute et la proximité des commodités, des pistes de ski, des sentiers, des écoles et plus encore.

Conçue avec soin, cette maison est idéale pour vivre confortablement et recevoir. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Vendu sans garantie légale de qualité, car le vendeur l'a acquis de cette manière.

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