Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 13879955

property image

1834, Rue Lévesque

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or


1834, Rue Lévesque, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 79,500 $
Bâtiment 321,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,825 $
Taxes scolaires (2025) 269 $
Total400,500 $
Total4,094 $
Année de construction 1984
Superficie habitable 107.34 mc
Piscine SPA creusé
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine SPA creusé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.8x10.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.0x12.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.2x11.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.8x16.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 19.6x8.1 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x8.11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.1x11.3 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11.9x11.4 P Bois
Espace entrée Sous-sol 10.1x14.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 16.4x35.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x11.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x10.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.1x10.10 P Vinyle flottant
Cave/ chambre froide Sous-sol 4.0x7.7 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 12.9x9.7 P Plancher flottant

Remarques

***Clé en main, clé en main, clé en main *** Maison entièrement en brique, entretenue de façon irréprochable, sans aucune rénovation à prévoir. Elle offre 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, grâce à une configuration flexible de la chambre principale avec walk-in. Aménagement extérieur soigné avec pavé uni, petit garage et spa creusé. Une occasion rare d'emménager sans souci dans un environnement paisible.

Info supplémentaire

Propriété clé en main impeccable située dans un quartier recherché ! Cette superbe maison entièrement en brique sur toutes ses façades se distingue par son entretien exemplaire et l'absence totale de rénovations à prévoir : vous n'avez qu'à vous installer.

Elle offre actuellement 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 5e très facilement. La chambre principale a été agrandie en annexant une chambre afin de créer un walk-in spacieux, un atout appréciable qui peut être reconverti selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement soigné avec pavé uni, d'un petit garage pratique et d'un spa creusé, idéal pour relaxer en toute intimité. Le tout est situé dans un beau quartier paisible, parfait pour la vie de famille ou ceux recherchant tranquillité et confort.

Une propriété clé en main, rare sur le marché, où chaque détail a été soigneusement entretenu.

La présente vente est faite avec garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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