Olivier Legendre

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13814090

property image

619 000 $

146, 41e Avenue

RégionLaurentides

QuartierEst

MunicipalitéSaint-Eustache


146, 41e Avenue, Saint-Eustache

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 236,200 $
Bâtiment 256,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,116 $
Taxes scolaires (2026) 312 $
Total492,300 $
Total3,428 $
Année de construction 1963
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 17.11x10.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.8x10.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.11x13.8 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.8x10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.3x10.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x10.6 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 10.9x9.7 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 17.3x8.4 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 11.8x10 P Céramique
Rangement Sous-sol 10.4x10.2 P Béton
Salle familiale Sous-sol 19.10x13.1 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 27.8x10.9 P Béton

Remarques

Superbe résidence entretenue avec soin et rénovée avec goût, située au coeur d'un quartier familial et homogène. Son emplacement exceptionnel, à proximité des grands axes routiers et de nombreux services, en fait un endroit idéal pour une famille. Cette propriété a véritablement tout pour plaire! N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez assurément charmé.

Info supplémentaire

Une construction solide, bonifiée par des rénovations de qualités et située dans un secteur hors pair, font de cette propriété une cible de choix. C'est l'endroit idéal pour y élever votre famille! Vous profiterez d'un terrain intime et bordé de haies de 7 500 pi² situé sur une rue tranquille, à distance de marche d'un parc et d'une école primaire. La propriété bénéficie également d'un accès facile à une multitude de services et de commerces, notamment les épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, cinéma etc., en plus d'être située à proximité des principaux axes routiers. Plusieurs rénovations importantes et de qualité ont été réalisées au fil des ans, notamment à la cuisine et à la salle de bain, ainsi qu'à la toiture, au système de chauffage, au poêle à combustion lente, au drain français et ajout d'une membrane de fondation. Vous pourrez ainsi vous y installer en toute tranquillité d'esprit. À l'étage, la troisième chambre a été transformée en boudoir. Cet espace polyvalent pourrait facilement être aménagé en salle de jeux pour les enfants, en bureau ou être reconverti en chambre à coucher selon vos besoins. Une propriété bien entretenue, dans un emplacement recherché et offrant un environnement idéal pour la famille. N'hésitez pas à demander une visite : vous serez conquis!

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