Valérie Lamothe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13768215

property image

446 000 $

402, 7e Rue O.

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierAmos-Ouest

MunicipalitéAmos


402, 7e Rue O., Amos

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 45,000 $
Bâtiment 214,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,464 $
Taxes scolaires (2025) 181 $
Total259,000 $
Total3,645 $
Année de construction 1964
Superficie habitable 123.17 mc
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Bois, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires PVC, Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.9x7.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 22.9x13.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.7x15.6 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.4x15.11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.3x7.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.2x9.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.10x11.3 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 37.9x14.10 P Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 10.3x8.9 P Tuiles
Salle de bains Sous-sol 10.5x7.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 15.8x10.9 P Tuiles
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x11.8 P Tuiles
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x11.4 P Tuiles
Cave/ chambre froide Sous-sol 5.1x7.1 P Béton

Remarques

Maison à vendre -- Secteur recherché et tranquille Découvrez cette superbe propriété offrant 5 chambres à coucher, située dans un secteur paisible tout en étant à proximité de tous les services. Son style unique marie à merveille le rustique et le moderne, créant une ambiance chaleureuse et conviviale qui saura vous séduire dès votre entrée. Construite avec goût et souci de la qualité, cette maison représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, charme et fonctionnalité dans un environnement de choix.

Info supplémentaire

-Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées, sont vendus sans garanties quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. -Les garde-robe du sous-sol sont majoritairement en cèdres. -Toutes dimensions sont approximative n'ayant pas de certificat de localisation a jour.

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