Laurence Barbe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13760683

property image

755 000 $

1725, Ch. des Eaux-Vives

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Adolphe-d'Howard


1725, Ch. des Eaux-Vives, Saint-Adolphe-d'Howard

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 51,600 $
Bâtiment 489,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,082 $
Taxes scolaires (2024) 369 $
Total540,800 $
Total4,451 $
Année de construction 2010
Appareils en location Système d'alarme
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Crépi, Bardeaux de cèdre
Toiture Acier
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Vue Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Armoires bambou
Système d'égouts Biofiltre, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.11x9.5 P Béton
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.8x11.8 P Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 9.5x13.8 P Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 19.7x16 P Béton
Salon 1er niveau/RDC 13.7x12.8 P Béton
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.10x12.8 P Béton
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 16x8.4 P Béton
Bibliothèque 1er niveau/RDC 13x8.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.6x9.6 P Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 16.1x8.4 P Béton

Remarques

Propriété unique de qualité supérieure construite sur du roc au coeur des Laurentides et à proximité du village de St-Adolphe d'Howard. Endroit idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité et intimité. Accès direct à des sentiers pédestres de la municipalité directement derrière la propriété et au Lac Vert, Lac Louise et Lac Elvire via l'Association des 3 Lacs. La fenestration abondante et l'orientation sud apportent beaucoup de luminosité et de confort à la propriété. Vue panoramique sur la nature et les montagnes. La date d'occupation peut être flexible. Venez vite découvrir cette majestueuse propriété!

Info supplémentaire

Découvrez cette propriété unique où le confort se marie avec élégance à la modernité et à la nature.

Nichée dans un cadre enchanteur, cette résidence lumineuse vous offre des vues imprenables sur la nature environnante grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud et à son architecture ouverte. Peu importe la pièce dans laquelle vous vous trouvez, la perspective que vous avez sur la nature et les montagnes est à faire rêver.

La construction est de qualité supérieure grâce à sa structure en coffrage isolé et à sa dalle de béton. Le chauffage radiant à l'eau chaude des planchers de béton poli, la généreuse fenestration et le foyer au gaz contribuent au confort de la propriété.

La maison se distingue par son plafond cathédrale, ses espaces de vie aérées et son design intérieur. Chaque détail a été réfléchi et conçu avec minutie et précision pour faire de cette propriété une vraie oeuvre d'art. Que l'on pense au mur de pierres ou au lavabo de la salle de bain qui a été conçu à même un morceau récupéré du roc sur lequel est assise la maison, le caractère unique de la propriété se reflète à travers tous ces détails.

Le hall d'entrée est spacieux et pratique grâce à ses armoires de rangement intégrées. Il communique avec une pièce servant présentement de bureau, mais pourrait aussi être utilisée comme endroit ludique pour enfants, un lounge ou tout autre utilité selon les besoins.

La cuisine haut de gamme munie de nombreuses armoires et tiroirs en bois exotique de bambou, de comptoirs de quartz et d'un bloc de boucher coulissant saura certainement vous plaire.

À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse recouverte de tuiles de porcelaine et délimitée par une balustrade de verre éclairée permettant d'admirer la vue sur l'horizon. Le toit rétractable électrique est l'accessoire idéal pour profiter de la terrasse au fil des saisons et des intempéries.

Une porte patio donne accès directement au spa ce qui permet de profiter de la vue à couper le souffle tout au long de l'année.

Une 3e chambre peut être aménagée dans la pièce qui est actuellement utilisée comme bibliothèque.

L'atelier, conçu avec les mêmes matériaux que la maison, est sans aucun doute l'espace additionnel tant apprécié grâce à son foyer au bois, son chauffage électrique et son plancher de béton poli. Il peut servir comme pièce pour du rangement. La mezzanine avec sa balustrade vitrée permet même de pouvoir y coucher. Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous!!

Amateurs de plein air et de nature vous serez conquis! Derrière la propriété, vous pourrez emprunter des sentiers de randonnée (pédestre, raquettes, ski de fond et vélo de montagne). L'association des 3 Lacs permet aux membres d'accéder à 3 lacs et à leurs plages (Lac Louise, Lac Vert et Lac Elvire qui sont non motorisés), à des terrains de jeux et de tennis.

Venez admirer par vous même cette propriété unique!

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