Yves Boisvert

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13753632

property image

449 000 $

3471, Ch. Langevin

RégionMauricie

Quartier

MunicipalitéTrois-Rivières


3471, Ch. Langevin, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 74,500 $
Bâtiment 240,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,882 $
Taxes scolaires (2026) 197 $
Total315,300 $
Total3,079 $
Année de construction 1965
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé,
Entrée indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Mélamine
Système d'égouts Système BIONEST, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 9.9 X 15.2 ft irr / 2.97 X 4.62 m irr Autre
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7 X 11.7 ft irr / 3.23 X 3.53 m irr Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 10.9 X 16.6 ft irr / 3.28 X 5.03 m irr
Salon 1er niveau/RDC 15.5 X 17.6 ft irr / 4.70 X 5.33 m irr Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.4 X 16.11 ft irr / 3.45 X 5.16 m irr
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.11 X 8.8 ft irr / 1.80 X 2.64 m irr Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.7 X 11.6 ft irr / 2.92 X 3.51 m irr
Chambre à coucher Sous-sol 6.9 X 15.7 ft irr / 2.06 X 4.75 m irr
Salle familiale Sous-sol 14.6 X 18.8 ft irr / 4.42 X 5.69 m irr Béton
Salle de lavage Sous-sol 5.8 X 6.3 ft irr / 1.73 X 1.91 m irr Béton
Atelier Sous-sol 7.6 X 13.7 ft irr / 2.29 X 4.14 m irr Béton
Atelier Sous-sol 10.7 X 18.1 ft irr / 3.23 X 5.51 m irr Béton

Remarques

Voici votre chance d'avoir votre superbe propriété en bordure de la rivière St-Maurice à un prix abordable, sur un terrain de plus de 17 600 pieds carrés, vous donnant accès à la rivière, idéal pour la pêche ou la planche à pagaie, c'est une maison qui a son style de vie unique entourée de tranquillité, à quelques minutes de la ville et de ses services, incluant 3 belles chambres à coucher, un solarium 4 saisons qui offre une vue imprenable, elle n'est pas en zone inondable, le talus a été stabilisé par empierrement en 2019, donnez vous la chance de venir la visiter vous tomberez sous son charme absolu, je vous attends.

Salon
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