Antoine Baril

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 13717999

property image

429 900 $

7226, Av. Pierre-De Coubertin

RégionMontréal

QuartierMercier

MunicipalitéMontréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)


7226, Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Évaluation municipale

Année 2021
Terrain 80,200 $
Bâtiment 265,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,446 $
Taxes scolaires (2026) 270 $
Total346,100 $
Total2,716 $
Année de construction 2009
Superficie habitable 77.4 mc
Niveau 3ième étage
Frais de copropriété 185 $ / mois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 3ième étage 12.3x12.1 P Bois
Salle à manger 3ième étage 7.8x11.4 P Bois
Cuisine 3ième étage 10.0x7.4 P Bois
Salle de bains 3ième étage 9.4x6.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 13.3x10.9 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 10.4x11.0 P Bois

Remarques

Situé au 7226, avenue Pierre-de-Coubertin, à Montréal, ce condo au dernier étage offre un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité urbaine et une vue imprenable sur les couchers de soleil. Entièrement rénové, il propose 2 chambres, une cuisine moderne et une salle de bain refaite avec plancher chauffant. Stationnement dans un garage chauffé très bien positionné. À moins de 5 minutes du métro Radisson, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, de Place Versailles, des épiceries et restaurants.

Info supplémentaire

Condo situé au dernier étage d'un immeuble stratégiquement situé sur l'avenue Pierre-de-Coubertin, alliant tranquillité, accessibilité à la ville et une magnifique vue sur les couchers de soleil.

L'unité propose une superficie de 77,4 m² ( 833 pi²) intelligemment répartie. L'espace de vie principal est lumineux et convivial. La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux actuels et un design fonctionnel, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La salle de bain, également rénovée, est équipée d'un plancher chauffant, apportant un confort supérieur durant la saison froide.

La chambre principale bénéficie d'un walk-in pratique et recherché, tandis que la seconde chambre offre une belle polyvalence (chambre, bureau ou espace télétravail).

Située au dernier étage, l'unité assure une tranquillité accrue sans voisin au-dessus. L'orientation permet de profiter de couchers de soleil spectaculaires en fin de journée, alors que le balcon offre un espace agréable pour savourer le soleil du matin.

Un espace de stationnement intérieur dans un garage chauffé, idéalement situé, est inclus.

Emplacement stratégique à moins de cinq minutes du métro Radisson, de la Place Versailles, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, des épiceries, restaurants et services essentiels. Accès rapide aux grandes artères routières. Mode de vie pratique autant avec voiture que sans.

Un condo clé en main, rénové avec goût, dans un secteur recherché de Montréal.

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