Stéphanie Lamarche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 13621927

property image

359 900 $

526, Rue Hamel

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéEntrelacs


526, Rue Hamel, Entrelacs

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 33,300 $
Bâtiment 217,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,029 $
Taxes scolaires (2025) 190 $
Total250,900 $
Total2,219 $
Année de construction 1969
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Meublé, Thermopompe murale
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 14x9.4 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 12.5x15.8 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.4x8.6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.3x11.2 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.1x7.1 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.3x10.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.2x9.5 P Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 5x7 P
Rangement Sous-sol 28x29.2 P

Remarques

Chalet clé en main avec accès privé au lac des Cèdres. Superbe chalet sur terrain ensoleillé avec accès exclusif au lac des Cèdres, à deux pas de la plage et descente à bateaux du lac des Îles. Profitez d'un solarium quatre saisons, d'un foyer au salon et d'un poêle pour des hivers chaleureux. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement avec sortie extérieure, parfait pour entreposer kayak, skis, raquettes ou vélos. Deux garages incluant tondeuse et souffleur à neige. Vendu entièrement meublé avec pédalo inclus. Intimité totale, aucun voisin à vue. Un véritable coin de paradis paisible pour amoureux de plein air.

Info supplémentaire

Découvrez ce véritable havre de paix niché sur un terrain ensoleillé, à deux pas du magnifique lac des Îles. Profitez d'un accès privé et privilégié au lac des Cèdres, parfait pour vos baignades, sorties en pédalo ou moments de détente au bord de l'eau.

Son solarium lumineux vous permettra de savourer chaque saison en toute quiétude, tandis que son foyer chaleureux au salon et son poêle ajouteront une touche conviviale à vos soirées d'hiver. Le sous-sol offre un espace de rangement impressionnant avec un accès direct à l'extérieur -- idéal pour les amateurs de plein air souhaitant entreposer kayaks, vélos, skis ou raquettes.

Avec ses deux garages spacieux, incluant tondeuse et souffleur à neige, tout a été pensé pour un mode de vie pratique et sans souci. La propriété est vendue meublée et comprend même un pédalo pour agrémenter vos journées au bord du lac.

Entouré de verdure, sans aucun voisin en vue, ce coin de paradis promet tranquillité, intimité et une immersion totale en nature. Un lieu rêvé pour se ressourcer, été comme hiver.

Droit de passage privé pour accès au lac et terrain no 97309. Frais de déneigement pour la rue de 600$ par année. Le voisin defraie l'autre portion.

Salon
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