Suzanne Duff

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 13610844

property image

319 000 $

1591, Boul. du Souvenir, 701

RégionLaval

Quartier

MunicipalitéLaval (Laval-des-Rapides)


1591, Boul. du Souvenir, 701, Laval (Laval-des-Rapides)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 45,400 $
Bâtiment 234,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,812 $
Taxes scolaires (2025) 167 $
Total280,100 $
Total1,979 $
Année de construction 1987
Superficie habitable 70.44 mc
Niveau Terrasse - (Demi sous-sol)
Frais de copropriété 160 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Aménagement du terrain Patio
Armoires Stratifié
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Fenêtres Aluminium
Particularités Enclavé, Unité de coin
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 11.2x2.11 P Bois
Salon Rez-de-jardin 15.7x10.3 P Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 8.8x10.5 P Bois
Cuisine Rez-de-jardin 8.4x8.7 P Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 7.6x10.4 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin 10.2x13.1 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 12.10x8.3 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 7.11x2.11 P Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 5.4x7.1 P Linoléum

Remarques

Charmant et lumineux appartement de 2 chambres et 1 salle de bain avec terrasse, rénové dans un style moderne et doté de finitions contemporaines et espaces de rangements. Profitez d'un aménagement ouvert et accueillant baigné de lumière naturelle. Idéalement situé près du quartier le plus animé de Laval, à quelques pas de la Place Bell, des restaurants, du Collège Montmorency et des nombreux espaces verts du quartier. À quelques pas de la station de métro Montmorency, cet condo est idéal pour une vie urbaine confortable et élégante. Une excellente première acquisition pour ceux qui souhaitent rester à Laval et à proximité de Montréal.

Info supplémentaire

Charmant et lumineux condo de 2 chambres au coeur de Laval

En franchissant la porte, vous découvrirez un couloir avec un grand placard, idéal pour ranger les manteaux et bottes. Le salon accueillant offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, avec accès à une terrasse pittoresque par de grandes portes-fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le foyer, sert de point central.

La salle à manger lumineuse s'ouvre naturellement sur la cuisine rénovée, avec un comptoir de granite et d'un espace de travail pour cuisiner et préparer les repas. La grande salle de bains est équipée d'un meuble-lavabo moderne, d'un lave-linge et d'un sèche-linge intégrés, ainsi que de placards de rangement supplémentaires.

La chambre principale est bien proportionnée et dispose d'un grand placard, tandis que la deuxième chambre est tout aussi lumineuse et polyvalente, offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort accru.

Idéalement situés dans le couloir, un placard à linge et du placard séparé offrent un espace de rangement encore plus pratique pour les effets personnels et les équipements ménagers.

*****Association de copropriétaires bien gérée

Une visite s'impose !

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