Sylvie Faubert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 13578970

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379 000 $

407, Rue Dumas

RégionMontérégie

QuartierSorel

MunicipalitéSorel-Tracy


407, Rue Dumas, Sorel-Tracy

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 50,800 $
Bâtiment 156,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,754 $
Taxes scolaires (2025) 154 $
Total207,400 $
Total2,908 $
Année de construction 1963
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Parc à l'avant
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.10x5.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15.0x6.11 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.0x15.0 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 20.7x15.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.11x10.3 P Plancher flottant
Walk in 1er niveau/RDC 12.4x5.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.0x7.11 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.11x11.5 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.5x4.4 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 10.3x10.5 P Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 25.6x10.5 P Couvre-sol souple
Atelier Sous-sol 15.2x14.8 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 7.2x14.4 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 12.5x10.5 P Béton

Remarques

Charmante propriété située dans un secteur homogène. Quartier tranquille avec accès à tous les services. Très bien entretenue au fil des ans et plusieurs rénovations y ont été apportées. Maison très lumineuse. Bienvenue à tous.

Info supplémentaire

  • Secteur récherché !

  • Charmante propriété de plain-pied.

  • Aire ouverte: superbe cuisine, salle à manger et très grand salon attenant. Les pièces sont très lumineuses.

  • Sortie extérieure accédant à la cour arrière et une autre sortie donnant sur l'abris d'auto.

  • Chambre principale au rez-de-chaussée, très grand walk-in adjacent.

  • Possibilité d'une deuxième chambre à l'entrée possédant sa propre salle d'eau. ( présentement exploitée en salon de coiffure. Voir avec la municipalité les possibilités pour une entreprise ou bureau à la maison. Possibilité d'une entente pour l'inventaire des produits et les meubles de coiffure.)

  • Sous-sol semi fini. Très grande salle familiale pouvant être adaptée à vos besoins. Coin bureau et salle de rangement: Possibilité d'y faire deux autres chambres additionnelles.

Idéale pour couple ou famille. Facile à visiter.

Salon
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