Jamie Côtes-Turpin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13539822

property image

365 000 $

36, Rue des Oblats O.

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierRouyn-Sud

MunicipalitéRouyn-Noranda


36, Rue des Oblats O., Rouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 83,600 $
Bâtiment 232,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,920 $
Taxes scolaires (2026) 209 $
Total315,700 $
Total3,129 $
Année de construction 1970
Superficie habitable 102.0 mc
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Fibre pressée, Simili-Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.2x5.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.8x13.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.7x12.9 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9.9x13.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.0x9.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.7x10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.11x13.3 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 10.3x12.10 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 13.3x6.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.0x12.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x8.11 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 9.0x14.9 P Plancher flottant
2e cuisine (ancien duplex) Sous-sol 12.0x10.4 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.1x3.6 P Plancher flottant

Remarques

Ancien duplex converti en maison unifamiliale, le 36 rue des Oblats Ouest offre beaucoup de possibilités (reconversion en duplex à valider avec la ville). Vous y trouverez 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. La salle à manger se démarque par sa grande fenestration et sa belle luminosité. Thermopompe pour un confort optimal à l'année. Une propriété polyvalente, idéale pour une grande famille ou un projet avec potentiel de revenus.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon