Gabrielle Gélineau-Ricard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13506822

property image

799 000 $

4397, Boul. Pierre-Le Gardeur

RégionLanaudière

QuartierCarrefour des Fleurs

MunicipalitéTerrebonne (Lachenaie)


4397, Boul. Pierre-Le Gardeur, Terrebonne (Lachenaie)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 230,900 $
Bâtiment 351,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,468 $
Taxes scolaires (2025) 474 $
Total582,700 $
Total4,942 $
Année de construction 2007
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture 2022, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Adapté pour personnes à mobilité réduite Cuisine adaptée, Douche sans seuil,
Entrée adaptée, Plateforme élévatrice
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.1x5.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.2x16.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10x12.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.8x12.10 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.10x13.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x7.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.9x7.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.10x16.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 12.2x8.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 33.5x15.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.10x5.2 P Plancher flottant

Remarques

Sublime plain-pied entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis 2007. La propriété vous offre 2 chambres à coucher au RDC et 1 au sous-sol (possibilité d'ajouter facilement une 4e chambre). 2 salles de bain complètes avec grande douche en céramique. Planchers de bois francs. Système de chauffage central au gaz naturel. Toiture 2022. Garage 15x20 avec mezzanine. Grand stationnement en pavé-uni. Propriété adaptée pour personne à mobilité réduite; Plate-forme élévatrice.

Info supplémentaire

Sublime plain-pied entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis 2007 situé dans le quartier prisé de ¨Carrefour des Fleurs¨. Elle vous offre:

RDC:

  • Bel espace aire ouverte pour le salon, cuisine et la salle à manger
  • Planchers de bois francs
  • Belle luminosité
  • 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
  • Salle de bain avec immense douche en céramique vitrée et bain autoportant

SOUS-SOL:

  • Salle de bain avec grande douche en céramique vitrée
  • 1 chambre à coucher
  • Vaste salle familiale avec foyer au gaz naturel
  • Possibilité d'ajouter une 4e chambre facilement avec walk-in
  • Belle luminosité

Garage 15 x 20 avec mezzanine pour plus de rangements Stationnement double en pavé-uni Toiture 2022 Système pulsé au gaz naturel Plate-forme élévatrice ; Propriété adaptée pour personne à mobilité réduite

Localisation: À seulement 3 minutes de la Gare de Terrebonne À seulement 5 minutes de l'autoroute 640 et 40 À quelques minutes de l'hôpital Le-Gardeur et de tous les commerces; restaurants.

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