Christian Couture

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (800) 465-8040

No centris® 13451249

property image

479 000 $

12, Rue des Merisiers

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéVictoriaville


12, Rue des Merisiers, Victoriaville

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 108,200 $
Bâtiment 261,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,479 $
Taxes scolaires (2025) 242 $
Total369,800 $
Total3,721 $
Année de construction 1971
Superficie habitable 3000 pc
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Cour privée, Échangeur d'air,
Semi-meublé, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio, Clôturé
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Rond-Point, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12x16 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x10.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.10x13.4 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.2x7 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.6x12.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.2x8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x13 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x8.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.6x14 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 11.6x21 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12x14 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x13.7 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 12.5x12 P Béton
Atelier Sous-sol 11x13 P Béton

Remarques

Grand bungalow de 30 x 50 situé sur un beau terrain boisé dans un quartier calme et paisible. Cette propriété possède aussi : un abri d'auto de 14 x 30, une piscine creusé, 4 chambres + 1 bureau, un sous-sol fini avec grande salle familiale et poêle a bois, un foyer au salon principal, 2 salle de bain au rez-de-chaussée dont une dans la chambre principale, un grand patio avec pergola et encore plus !! Vous apprécierez la quiétude du quartier et la proximité des écoles primaires et des parcs. Venez la découvrir !!

Info supplémentaire

Grande propriété de 30 x 50 avec abri d'auto de 14 x 30 et terrain boisé de 13700 pi2 en ville !! Ce plein pied de 5 chambres, 2 salles de bains ( dont une dans la chambre des maîtres ), 1 salon avec foyer , 1 salle familiale avec poêle au bois et une piscine creusé-chauffé ; fera surement l'affaire de toute la famille. Vous vous sentirez presque a la campagne car dans cette rue en rond-point, tout les voisins ont de grand terrains avec des arbres et, comme la rue ne débouche pas, il n'y'a pratiquement aucune circulation automobile. Vous vous sentirez an sécurité avec vos enfants et/ou petits enfants. De plus, a quelques pas de marche vous avez 1 école primaire et un des plus gros parcs de la ville avec ( patinoire, tennis, piscine, soccer et ++ ... )

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