Adam Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 13420089

property image

485 000 $

520, Rue Maisonneuve

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


520, Rue Maisonneuve, Granby

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 119,700 $
Bâtiment 169,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,136 $
Taxes scolaires (2026) 177 $
Total289,000 $
Total2,313 $
Année de construction 1976
Superficie habitable 101.0 mc
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 13.7x10.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8.1x11.5 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x10.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.11x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x8.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x10.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.5x8 P Vinyle
Salon Sous-sol 14.7x9.8 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 10.10x10.4 P Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 8.9x9.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x11.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x8.9 P Plywood
Salle de bains Sous-sol 10.10x8.5 P Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 7.9x7.7 P Béton

Remarques

Spacieux plain-pied détaché avec garage double, offrant une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace. La propriété propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, auxquelles s'ajoute un sous-sol entièrement aménagé offrant deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de lavage ainsi qu'un salon.

Info supplémentaire

Cette configuration procure de nombreuses possibilités d'utilisation et pourrait notamment convenir à un projet de bi-génération, sous réserve des vérifications auprès de la municipalité.

Plusieurs améliorations ont été apportés au fil des ans.

Fissures réparées sur fondation lors du changement du drain français, isolation du mur extérieur et intérieur ainsi que membrane.

Aménagement du sous-sol: Ajout de 2 chambres Salle de bain Salle de lavage Salon et salle familiale changé fenêtres

Rez-de-chaussée:

Changer les planchers de la salle de bain, le corridor et les trois chambres et isoler pour le son en même temps.

Isolation du grenier.

Salon
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