Maxime Marcotte

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13415559

property image

299 900 $

31, Ch. des Pinsons

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéGore


31, Ch. des Pinsons, Gore

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 16,000 $
Bâtiment 198,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,353 $
Taxes scolaires (2026) 81 $
Total214,600 $
Total1,434 $
Année de construction 1968
Garage Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Gravier
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Bloc de béton

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon Sous-sol 17.9x15.8 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 21.10x7.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 3.6x15.6 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.6x5.9 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.6x9.2 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15.0x8.6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9.5x13.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.5x7.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.3x12.6 P Bois
pièce multifonction 1er niveau/RDC 7.4x10.1 P Plancher flottant

Remarques

Votre chez vous au prix d'un loyer! Plain-pied chaleureux situé à proximité du lac Grace (sans embarcation à moteur), idéal pour kayak, paddleboard et amateurs de plein air. Véritable coin de paradis dans les Laurentides, offrant tranquillité et qualité de vie. Situé sur une rue en cul-de-sac, à proximité des sentiers de VTT et de motoneige. Grand garage avec mezzanine parfait pour bureau, studio ou rangement. Grande remise extérieure. Idéal pour entrepreneur, bricoleur ou amateur de sports motorisés ainsi que pour premiers acheteurs. Une opportunité à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Charmant plain-pied situé sur une rue cul-de-sac à Gore, dans un environnement paisible au coeur des Laurentides. Un véritable coin de paradis pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. À proximité des sentiers de VTT et de motoneige, la propriété bénéficie également d'un accès au lac Grace (lac sans embarcation à moteur) avec plage pour résidents, parfait pour profiter des activités nautiques telles que le kayak et le paddleboard. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet chaleureux de la maison, incluant une belle galerie couverte à l'avant, idéale pour relaxer. L'intérieur propose une aire de vie conviviale et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend des pièces bien disposées. À noter que la pièce aménagée dans l'agrandissement arrière, actuellement utilisée comme chambre de bébé, ne constitue pas une chambre conforme et peut plutôt servir de bureau, walk-in ou pièce multifonction selon vos besoins. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être aménagé à votre guise, que ce soit comme salle familiale, atelier ou espace de rangement, avec un poêle au bois ajoutant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez également une remise pratique pour le rangement. Un des atouts majeurs de la propriété est son grand garage détaché avec mezzanine à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement : entreposage, atelier, bureau ou espace de type studio. Idéal pour entrepreneur, bricoleur ou amateur de sports motorisés. Une propriété offrant un excellent rapport qualité/prix, parfaite pour premiers acheteurs ou pour accéder à votre chez-vous à un prix comparable à celui d'un logement. Une visite s'impose!

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