Philippe Quesnel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 13374704

property image

415 000 $

7, Rue Ninon-Cardinal, 3

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéLéry


7, Rue Ninon-Cardinal, 3, Léry

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 134,900 $
Bâtiment 249,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,548 $
Taxes scolaires (2026) 252 $
Total384,500 $
Total2,800 $
Année de construction 2024
Superficie habitable 97.2 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 177 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.2x8.8 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.8x7 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8x10.6 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.4x3.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.2x9.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 11.4x7.6 P Plancher flottant
Salle de lavage 2ième étage 6.10x5.8 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique condo construit en 2024, réparti sur deux étages, au coeur du paisible secteur de Léry. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et des espaces lumineux à l'aménagement impeccable. La cage d'escalier en bois et les finitions soignées témoignent de la qualité de l'ensemble, rehaussé de nombreux extras. Immense terrasse sans voisin arrière. Toujours couvert par la garantie GCR. Près du lac Saint-Louis, à quelques minutes de Châteauguay, Beauharnois et des accès vers Montréal. Idéal pour premier achat, couple ou télétravailleur. Occupation flexible. Une visite s'impose !

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