Véronique Plamondon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13363994

property image

899 900 $

525-531, Rue Duvernay

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


525-531, Rue Duvernay, Granby

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 126,700 $
Bâtiment 345,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,719 $
Taxes scolaires (2026) 335 $
Total472,000 $
Total5,054 $
Année de construction 1958
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Guillotine
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 17.2x10.6 P Céramique
Cuisine 2ième étage 17x10.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.7x10.5 P Bois
Salon 2ième étage 12.2x10.11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.11x11.2 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.4x14 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.11x9.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x11.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.3x8.3 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 8.4x7.5 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 25.6x10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 17.1x10.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 18.11x10.10 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 6.7x5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.10x6.9 P Céramique
Rangement Sous-sol 30.9x11.5 P

Remarques

Quadruplex offrant un excellent potentiel d'investissement dans un secteur recherché de Granby! Bénéficiant d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs et de tous les services, cet immeuble génère de bons revenus et représente une opportunité idéale pour tout investisseur. Un secteur prisé, une demande locative constante et un excellent potentiel de valorisation font de cette propriété un investissement judicieux. À voir!

Info supplémentaire

Investissement de choix au coeur de Granby!

Voici une occasion exceptionnelle d'ajouter un immeuble rentable à votre portefeuille immobilier. Ce quadruplex bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de tous les services essentiels. Un secteur recherché qui assure une excellente qualité de vie aux locataires et favorise une forte demande locative.

Cet immeuble bien entretenu offre quatre logements générant de bons revenus, ce qui en fait un investissement aussi intéressant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant maximiser son rendement. Sa configuration fonctionnelle, sa clientèle locative stable et son fort potentiel de valorisation en font une propriété à considérer sérieusement.

Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille immobilier ou acquérir un immeuble offrant une excellente stabilité financière, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Une visite vous convaincra de tout le potentiel qu'offre cette propriété!

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