Suzanne Duff

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 13289580

property image

369 000 $

1078, Ch. du Village

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéMorin-Heights


1078, Ch. du Village, Morin-Heights

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 70,000 $
Bâtiment 231,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,433 $
Taxes scolaires (2025) 177 $
Total301,800 $
Total2,610 $
Année de construction 1935
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Non aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Boisé
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie En pente, Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.2x11.3 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.2x11.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 22.8x8.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x10.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x9.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.3x4.11 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.6x3.9 P Bois
Salle familiale 2ième étage 13.6x9.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 23.2x13.6 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 11.2x8.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.2x6.6 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ième étage 9.3x8.9 P Bois
Atelier Sous-sol 21.1x11.11 P Béton
Rangement Sous-sol 21.1x11.11 P Gravier

Remarques

Bienvenue dans cette maison spacieuse, entretenue avec amour et débordante de charme et de caractère. Elle borde un ruisseau pittoresque et se trouve à distance de marche du village et des sentiers de ski, dans la zone R-5. On y retrouve 3 chambres à coucher, un bureau, deux salles de bains complètes ainsi que deux aires de vie, le tout empreint de la chaleur d'une maison ancestrale. Les mêmes propriétaires en prennent soin avec affection depuis 2006. Une propriété à découvrir absolument si vous recherchez un lieu chaleureux, accueillant et vraiment unique. A la demande des vendeurs, les visites débuterons dimanche 1er mars 13h (Visite libre)

Info supplémentaire

En retrait de la rue, avec un accès facile depuis Morin-Heights et Lachute, cette propriété de 1935 a été chérie pendant de nombreuses années par les propriétaires actuels.

Aujourd'hui, le temps est venu pour eux de se rapprocher de leurs petits-enfants. C'est donc avec regret qu'ils offrent cette maison à un nouveau gardien, en espérant qu'elle saura être appréciée avec autant de soin et d'amour qu'eux au fil des années.

À l'origine un duplex, la maison propose un espace généreux, idéal autant pour un couple que pour une famille, et représente l'endroit parfait pour recevoir parents et amis venus profiter de ce secteur exceptionnel.

Baignée de chaleur et d'histoire, la maison vous séduira dès votre entrée. On y retrouve les murs et plafonds en bois d'origine, un salon accueillant avec poêle à bois, la cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée.

À l'étage, un autre espace de vie, une grande chambre principale, un bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète et un walk-in ou bureau.

À l'extérieur, profitez d'un grand stationnement à l'avant et d'un terrain paysager orné de jardins matures qui descendent doucement vers le ruisseau à l'arrière.

Tout près du village, mais entourée d'arbres et de nature, l'emplacement est idéal pour savourer chaque moment.

Morin-Heights est un village exceptionnel, où il fait bon vivre et profiter d'une multitude d'activités tout au long de l'année. Ski en hiver, théâtre, vélo, randonnée ou course sur le réputé corridor aérobique et ses nombreux sentiers, cours de yoga au bord de la rivière, centre communautaire dynamique, bibliothèque, festivals de musique et une communauté artistique florissante : tout y est pour un quotidien riche et inspirant.

Sans oublier les terrains de tennis et de pickleball qui rassemblent les sportifs de tous âges !

Vous y trouverez aussi une belle variété de restaurants, cafés et commerces, tant au coeur du village qu'à proximité, dans les charmantes villes de Saint-Sauveur et Sainte-Adèle.

À ne pas oublier d'ajouter cette propriété unique et pleine de caractère à votre liste de visites !

Installation septique classée pour deux chambres.

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