Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 13279624

property image

325 000 $

2390, Rue de la Carriole

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


2390, Rue de la Carriole, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 83,300 $
Bâtiment 194,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,497 $
Taxes scolaires (2025) 188 $
Total277,600 $
Total2,685 $
Année de construction 1959
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements Aluminium
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15x12 P Pierre
Cuisine 1er niveau/RDC 11x12 P Plancher flottant
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 8x11.5 P Contre-plaqué
Salle de bains 2ième étage 9x6.3 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 9x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 11x13 P Plancher flottant
Mezzanine 3ième étage 15x8 P Plancher flottant

Remarques

Implantée sur une rue sans issue, cette maison en rangée de coin offre un environnement paisible avec un accès direct au P'tit Train du Nord. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, elle propose un mode de vie simple et peu exigeant en entretien. Le secteur est homogène, tranquille et recherché, à proximité des commerces et des services. L'accès à l'autoroute 15, axe nord-sud, se fait en environ 5 minutes, facilitant les déplacements. Les écoles publiques, dont l'école Saint-Joseph, sont également à proximité. Une propriété idéale pour un couple, des premiers acheteurs ou comme pied-à-terre dans les Laurentides.

Info supplémentaire

Même propriétaire depuis 1986, la propriété a été aimée et soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre deux chambres à coucher, dont une chambre principale lumineuse. La deuxième chambre donne accès à une mezzanine pratique, parfaite pour un bureau, du rangement ou un espace polyvalent.

Le rez-de-chaussée se distingue par une aire de vie conviviale avec un vaste salon et un foyer au bois en pierre qui apporte chaleur et caractère. À l'extérieur, la cour orientée plein sud est un véritable avantage, avec un solarium trois saisons permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées, du printemps jusqu'à tard à l'automne.

Trois espaces de stationnement complètent l'ensemble.

Le genre d'opportunité qui ne reste jamais longtemps sur le marché.

Salon
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