André Joseph

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 816-5628

No centris® 13272608

property image

899 900 $

226, Ch. des Patriotes S.

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéMont-Saint-Hilaire


226, Ch. des Patriotes S., Mont-Saint-Hilaire

Évaluation municipale

Année 2021
Terrain 296,200 $
Bâtiment 416,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 5,175 $
Taxes scolaires (2024) 572 $
Total712,900 $
Total5,747 $
Année de construction 1959
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Chauffé, Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, ,
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé,
Vide sanitaire
Revêtements Aluminium
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques,
Radiant
Garage Chauffé, Détaché
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Bois, Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Intergénération, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.8x8.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.2x14.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.8x10.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.9x10.11 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.5x6.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17.1x14.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 7.11x10.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.7x9.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.10x3.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x11.2 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.3x3.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x10.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x9.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.3x11.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.1x9.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.3x18.7 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 10.2x8.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.2x8.9 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 14.5x11.2 P Céramique
Rangement Sous-sol 10.6x3.10 P Céramique
Rangement Sous-sol 11.2x9.2 P Béton

Remarques

Charmante propriété bi-génération "côte-à-côte" à Mont-Saint-Hilaire. Sur un terrain rare de 30 639 pi², cette maison offre espace et tranquillité. La maison principale dispose de pièces lumineuses, d'un salon avec foyer au bois, d'une grande cuisine conviviale avec îlot, ainsi que de 4 chambres et 2 salles de bains. Le logement bi-génération, situé au rez-de-chaussée avec entrée privée et grand patio, propose des aires ouvertes avec poêle à combustion lente. Possibilité d'y installer votre bureau à domicile! Garage double, cabanon avec électricité, piscine. Cette propriété a tout ce qu'il vous faut!

Info supplémentaire

Réalisez votre rêve de vivre avec vos proches dans une maison bi-génération, où chacun conserve son intimité et son autonomie.

Le plan de la maison permettrait également l'établissement d'un bureau à domicile avec entrée privée.

Maison principale:

Dès l'entrée, un salon chaleureux avec foyer au bois vous accueille, créant une ambiance conviviale pour les soirées fraîches. La grande salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle, donne accès à un patio spacieux, idéal pour les repas à l'extérieur et recevoir.

La cuisine, avec ses nombreuses armoires en bois, ravira les amateurs de cuisine. Conviviale grâce à son îlot central en granit avec des places assises, elle vous séduira à coup sûr.

La salle de bain principale, équipée d'un bain sur pattes et d'une douche en céramique et verre, est un véritable coup de coeur.

Une salle de séjour est également située au rez-de-chaussée.

À l'étage supérieur, la chambre des maîtres avec salle d'eau adjacente offre confort et intimité. Deux chambres supplémentaire hors-sol, bien éclairées, sont parfaites pour les enfants ou les invités.

Le sous-sol complète la maison avec une vaste salle familiale, une salle de lavage, un atelier pour les bricoleurs et une salle de bain avec douche.

  • Fournaise électrique et thermopompe centrale + thermopompe murale dans la chambre des maîtres.
  • Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol et la salle de lavage.

Logement bi-génération:

Une rareté: Le logement est situé au rez-de-chaussée, accolé sur la maison principale. Il dispose d'une entrée privée et d'un grand patio.

À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes, créant un espace lumineux et convivial. Un poêle à combustion lente, et une magnifique verrière, ajoutent une atmosphère chaleureuse. La chambre à coucher possède un grand garde-robe et la salle de bain est équipée d'un bain-douche.

Un vide sanitaire isolé sous cette section, accessible depuis le sous-sol de la maison principale, offre un espace de rangement supplémentaire.

  • Plancher chauffant dans la verrière du bi-génération.

Extérieur :

À l'extérieur, un garage double est équipé d'une entrée électrique indépendante pouvant accueillir une borne de recharge, ainsi que d'eau chaude et froide. Un cabanon avec électricité complète l'ensemble.

Le vaste terrain de 30 639 pi², une rareté à Mont-Saint-Hilaire, est un paradis pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Avec sa piscine et son potentiel pour aménager un coin de paradis, vous serez comblé.

  • Le zonage permet l'installation d'un bureau à domicile. L'acheteur doit vérifier la faisabilité de son projet auprès de la municipalité.

Une propriété unique qui vous permettra de réaliser vos beaux projets de famille!

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