Laurence Barbe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13261196

property image

399 000 $

280Z, Ch. des Grappes, 106

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéPiedmont


280Z, Ch. des Grappes, 106, Piedmont

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 205,500 $
Bâtiment 123,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,218 $
Taxes scolaires (2024) 146 $
Total329,100 $
Total2,364 $
Année de construction 1990
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Sauna, Semi-meublé,
Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine Chauffée, Creusée,
Intérieure
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3x11 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2x6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7x11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9x10 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 13x10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12x11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6x7 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 10x7 P Plancher flottant

Remarques

À qui la chance! Impeccable maison de ville (copropriété) située dans le populaire Complexe La Faîtière. Unité de coin. Secteur tranquille. Copropriété bien gérée disposant d'un fond de prévoyance. Pièces réparties sur 3 étages avec possibilité d'aménager une 3e chambre à coucher. 2 CAC fermées au 2e étage attenantes à la SDB. Vue sur les montagnes de ski. Balcon arrière intime entouré d'un boisé. Foyer au bois. Aire ouverte au rez de chaussée. Accès au pavillon des loisirs qui dispose d'une piscine creusée chauffée intérieure, d'un sauna et d'un bain à remous ainsi que d'une grande terrasse. Vendu presque tout meublé. Occupation rapide!

Info supplémentaire

Découvrez ce magnifique condo de style maison de ville, situé en unité de coin, offrant une généreuse luminosité grâce à ses fenêtres sur trois façades et à son exposition.

Cette propriété allie le confort d'une maison à l'entretien simplifié d'un condo.

Elle est idéale pour une petite famille, des gens retraités ou comme pied à terre dans les Laurentides grâce à son confort et à sa tranquillité.

Elle est située à distance de marche du centre-ville de St-Sauveur, de ses services et commodités, de ses attraits touristiques tels que les centres de ski, un parc aquatique, les boutiques, les restaurants et les spectacles durant la saison estivale. Elle est également à proximité des pistes cyclables tel que le P'tit train du Nord.

Elle est facilement accessible en empruntant la sortie 60 de l'autoroute 15 ou par la 117.

Caractéristiques principales de la propriété: -Salon de belles dimensions avec foyer au bois -Aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine -2 chambres à coucher avec salle de bain attenante -Possibilité d'une 3e chambre à coucher à la mezzanine -Foyer au bois -Thermopompe murale (2023) -Terrasse privée et intime grâce à la haie qui sépare le voisin et au boisé -Vue sur les montagnes de ski -1 stationnement et 1 rangement extérieur inclus -Plusieurs places de stationnement pour les visiteurs tout juste à côté de l'unité -Grand balcon d'environ 14x13 pieds qui a été refait presqu'en totalité -Accès à une piscine creusée, chauffée, intérieure, à un sauna, un jacuzzi, un vestiaire et une grande terrasse avec mobilier.

La copropriété est bien gérée et dispose d'un fonds de prévoyance. Le carnet d'entretien sera effectué prochainement.

Seulement 2 propriétaires au cours des 35 dernières années!

Venez constater tous les atouts de cette propriété!

Suite inclusions (optionnel): Accessoires du foyer, table de patio avec 3 chaises blanches, lits et matelas des chambres à coucher, futon (mezzanine), sectionnel et grand cadre derrière le sectionnel (salon).

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon