Annie Léveillé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 13259310

property image

825 000 $

1945, Rue Adélard-Godbout

RégionMontérégie

QuartierDu Rucher

MunicipalitéSainte-Julie


1945, Rue Adélard-Godbout, Sainte-Julie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 284,100 $
Bâtiment 367,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,616 $
Taxes scolaires (2026) 445 $
Total651,100 $
Total4,061 $
Année de construction 2004
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x12.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.9x12.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.11x15.2 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.4x6.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.5x14.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x9.5 P Bois
Salle de lavage 2ième étage 7.11x10.2 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 12.6x11.8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 8.9x10.11 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 12.6x12.8 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 12.1x14.9 P Parqueterie
Rangement Sous-sol 10.3x8.8 P Tuiles
Rangement Sous-sol 11.7x8.7 P Tuiles
Salle de bains Sous-sol 9.6x11.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 26.7x13.10 P Parqueterie

Remarques

Magnifique et spacieuse propriété comprenant 5 ch dont 2 ch à l'étage + 1 SDLavage pouvant être convertie en 3e ch. si besoin, 2 SDB, thermopompe murale avec 3 têtes, foyer propane au salon, grandes aires ouvertes, cuisine avec ilot, beaucoup d'armoires + garde-manger walk-in. Vaste sous-sol + 2 grandes pièces de rangement. Et que dire de la cour arrière? Juste WOW! Intime, aménagement refait au complet avec grande terrasse, coin BBQ avec comptoirs, coin lounge, table, remise. Balcon avant 2 côtés. Entretenue avec grand soin, cette propriété saura vous charmer. Revêtement toiture refait en 2022. Occupation à discuter. Près des services!

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