Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 13199846

property image

599 000 $

9, Rue Lionel-Côté

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierLe Bic

MunicipalitéRimouski


9, Rue Lionel-Côté, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 54,500 $
Bâtiment 511,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,383 $
Taxes scolaires (2026) 290 $
Total566,000 $
Total5,673 $
Année de construction 2011
Superficie habitable 167.9 mc
Piscine 18 pieds avec panneau solaire, Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine 18 pieds avec panneau solaire, Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts 750 gallons, Champ d'épuration,
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Gravier
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.9x7.0 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.10x7.11 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16.8x12.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.11x11.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 20.1x13.7 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 6.10x6.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.10x11.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.3x14.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 19.4x16.2 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 12.0x10.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 4.10x13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.5x13.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x12.10 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.5x9.6 P Plancher flottant
Salle de gym Sous-sol 17.5x15.11 P Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 5.2x9.5 P Béton

Remarques

Magnifique bungalow avec garage attaché, niché dans un secteur paisible en bordure d'un parc et d'un charmant ruisseau. Cette propriété novoclimat soigneusement entretenue séduit par ses vastes espaces lumineux et son aire de vie ouverte, parfaite pour recevoir. Cuisine avec îlot central, salon chaleureux et salle à manger baignée de lumière naturelle. Sous-sol aménagé offrant une salle familiale et des espaces polyvalents. Vaste Terrain avec terrasse et arbres fruitiers. Installation septique pour 3 chambres, configuration actuelle : 4 chambres + bureau.

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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