Aurélie Lauzier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13188969

property image

499 900 $

34, Rue de la Sablière

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Marguerite-du-Lac-Masson


34, Rue de la Sablière, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 46,100 $
Bâtiment 349,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,539 $
Taxes scolaires (2025) 270 $
Total395,500 $
Total2,809 $
Année de construction 2018
Piscine Spa
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Piscine Spa
Armoires Stratifié
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puit partagé
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 7.4x5.10 P Céramique
Salon 2ième étage 14.6x9.3 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 11.5x7.5 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 9.6x7.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 10.10x8.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.6x9.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher ou salle familiale Rez-de-jardin 17.7x13.6 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7.4x6.11 P Céramique
Cave/ chambre froide Rez-de-jardin 7x3.11 P Béton

Remarques

VUE VUE VUE!! Maison moderne (construction 2018) au coeur de la nature (Domaine Nature, accès au lac à distance de marche)! Fenestration abondante, luminosité et intimité au rendez-vous. Coin café. Terrain de près de 25 000 pi carré. Concept à aire ouverte, avec une magnifique terrasse couverte sur le côté, l'une en avant et une autre à l'arrière. Une visite et vous serez conquis! Sous-sol avec le garage (utilisé présentement comme rangement), salle de bain et une salle familiale avec poêle à combustion lente avec accès à la cour arrière. Spa, coin feu avec vue sur la montagne. Connexion gaz propane pour BBQ. Grande remise. Bienvenue!

Info supplémentaire

Superbe maison moderne construite en 2018 au coeur de la nature dans le magnifique Domaine Nature, avec accès au lac et à la riviere à distance de marche. Véritable paradis pour les amoureux de plein air, cette propriété vous charmera par sa vue à couper le souffle sur les environs et son décor naturel exceptionnel. Fenestration abondante, luminosité incroyable et intimité absolue! Concept à aire ouverte avec coin café, superbe cuisine conviviale et plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature : terrasse couverte sur le côté, terrasse avant et terrasse arrière. Terrain de près de 25 000 pi². La connexion au gaz propane alimente autant le BBQ extérieur que la plaque chauffante à l'intérieur. Beaucoup d'inclusions. Le sous-sol offre une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois à combustion lente, salle de bain, accès à la cour arrière ainsi qu'un garage présentement utilisé comme rangement. L'actuelle salle familiale pourrait aisément être utilisé comme chambre à coucher selon vos besoins. La propriété bénéficie également d'un système de traitement d'eau offrant une qualité d'eau supérieure. À l'extérieur : spa inclus, coin feu aménagé avec vue sur la montagne et grande remise. Une propriété accueillante, moderne et parfaite pour décrocher du quotidien. Un vrai petit havre de paix! Bienvenue à la visite libre ce dimanche 17 mai de 14h00 à 16h00. Une visite et vous serez conquis!

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