Aurélie Lauzier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13176391

property image

399 900 $

9, Rue St-François-Xavier

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Anne-du-Lac


9, Rue St-François-Xavier, Sainte-Anne-du-Lac

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 25,800 $
Bâtiment 173,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,554 $
Taxes scolaires (2025) 73 $
Total199,300 $
Total2,627 $
Année de construction 1922
Garage Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Non aménagé
Revêtements Bardeaux d'amiante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Récréotouristique,
Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Vue Sur l'eau, Panoramique,
Sur la ville
Garage Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Coin de rue
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé, Pierre

6 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.2x16 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16x11.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.3x10.9 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10x10 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.8x5.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 16.1x10.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x10.10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 8.9x10.10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x11.10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15.1x8.8 P Bois
Grenier 3ième étage 28x28 P Bois

Remarques

Un véritable morceau d'histoire à Sainte-Anne-du-Lac! Ancien presbytère centenaire construit en 1922, cette propriété grandiose et unique de 6 chambres charme par son cachet exceptionnel : hauts plafonds, boiseries d'époque, portes massives et luminosité abondante. Offrant un zonage polyvalent résidentiel, commercial et récréotouristique, elle ouvre la porte à de nombreux projets. Terrain de plus de 16 700 pi², garage intégré, accès public au lac Tapanie à distance de marche et vue panoramique. Une demeure rare, soigneusement entretenue, qui saura séduire les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Bénéficie des services municipaux.

Info supplémentaire

Cette résidence rare saura séduire les amateurs de patrimoine, de charme et d'authenticité. Elle est desservie par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout. Un visite s'impose!

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