Valérie Lamothe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13153728

property image

459 000 $

153, Ch. du Lac-à-la-Truite

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéTrécesson


153, Ch. du Lac-à-la-Truite, Trécesson

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 36,000 $
Bâtiment 271,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1 $
Taxes scolaires (2026) 203 $
Total307,200 $
Total204 $
Année de construction 2012
Superficie habitable 95.47 mc
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Échangeur d'air
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine -Salle à manger 1er niveau/RDC 17x10 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 18.8x16.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.11x9.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13x13 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9x13 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19x12 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.3x8.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.5x9.3 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 14.4x12.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x12.8 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.6x12.8 P Béton

Remarques

La tranquillité à quelques minutes de la ville! Découvrez cette charmante propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et quiétude. Située dans un secteur paisible, entourée de nature, elle offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rejoindre facilement les services de la ville. Avec ses beaux espaces et son environnement calme, c'est l'endroit parfait pour profiter pleinement de la vie et créer de précieux souvenirs en famille. Un petit coin de tranquillité qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous!

Info supplémentaire

-Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées, sont vendus sans garanties quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Aucun nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur

-Pour que la salle de bain du sous-sol soit fonctionnelle, il manque l'installation de la toilette.

-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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