Valérie Lamothe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13146029

property image

369 000 $

361, 2e Avenue E.

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCentre-Ville

MunicipalitéAmos


361, 2e Avenue E., Amos

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 57,000 $
Bâtiment 192,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,376 $
Taxes scolaires (2025) 170 $
Total249,000 $
Total4,546 $
Année de construction 1950
Superficie habitable 172.72 mc
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Canexel, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Oscillo-battant
Fondation Béton coulé

6 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14.0x14.1 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9.2x8.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.10x17.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.9x10.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x5.4 P Céramique
Commerce 1er niveau/RDC 11.4x26.5 P Tuiles
Chambre à coucher 2ième étage 8.5x14.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8.5x14.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8.5x11.11 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 12.5x11.11 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 13.3x10.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x10.4 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 6.9x4.11 P Céramique
Atelier Sous-sol 24.10x9.3 P Béton
couloir Sous-sol 17.3x11.7 P Céramique

Remarques

Une propriété aux multiples possibilités, au coeur de la ville! Située au centre-ville près de tous les services, cette propriété saura répondre aux besoins d'une grande famille en quête d'espace et de confort. Offrant 6 chambres à coucher et 3 salles de bain, elle propose un aménagement fonctionnel permettant à chacun d'y trouver sa place. Que ce soit pour une famille grandissante ou pour recevoir parents et amis, cette propriété a beaucoup à offrir. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur, tout comme la possibilité d'y aménager un espace professionnel indépendant de l'air de vie.

Info supplémentaire

-Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y lieu, seront démontrésà la réception du nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.

-Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées, sont vendus sans garanties quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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