Marc-Antoine Lévesque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 13140457

property image

1 199 000 $

17, Rue du Belvédère

RégionMontérégie

QuartierDe la Montagne

MunicipalitéSainte-Julie


17, Rue du Belvédère, Sainte-Julie

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 362,500 $
Bâtiment 467,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,482 $
Taxes scolaires (2025) 547 $
Total829,900 $
Total5,029 $
Année de construction 1976
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements canexel, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.7x5.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.5x21.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18x11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.10x12 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.8x5.8 P Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 7.7x7.7 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.8x5.10 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 9.3x11.9 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.7x13.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.7x9.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13x9.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.6x7.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 2 18x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 2 13x10 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 2 6.11x3 P
Rangement Sous-sol 2 14x7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2 15x7 P Céramique
Rangement Sous-sol 2 11x11 P Plancher flottant

Remarques

Située dans le prestigieux Domaine des Hauts-Bois à Sainte-Julie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, intimité et élégance. Salon chaleureux avec foyer, cuisine haut de gamme signée Beauregard et véranda offrant une vue imprenable sur la cour. L'étage propose trois chambres à coucher profitant chacune d'une vue remarquable. Une quatrième chambre est aménagée au sous-sol. Garage double. Terrain en pente bordé de haies de cèdres matures avec piscine creusée offrant une ambiance de véritable villégiature. Secteur recherché et paisible à proximité des services.

Info supplémentaire

Située dans le prestigieux Domaine des Hauts-Bois à Sainte-Julie, cette propriété offre un cadre de vie recherché où tranquillité, nature et qualité de construction se rencontrent. Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, reconnu pour ses résidences de qualité et sa proximité avec de nombreux espaces naturels.

Dès l'arrivée, on remarque l'implantation harmonieuse de la propriété sur son terrain en pente, une caractéristique distinctive du secteur permettant de profiter d'une perspective dégagée et d'un environnement particulièrement intime.

L'intérieur propose des espaces de vie chaleureux et lumineux grâce à une fenestration abondante qui met en valeur le paysage environnant. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une atmosphère conviviale et réconfortante, idéale pour les soirées en famille ou pour recevoir.

La cuisine signée Beauregard, reconnue pour la qualité de ses réalisations, constitue un véritable point central de la maison. Elle allie fonctionnalité, matériaux de qualité et design intemporel, offrant un espace à la fois élégant et pratique pour le quotidien comme pour les réceptions.

À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher de belles dimensions. Chacune bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel du secteur, procurant une atmosphère paisible et lumineuse. Une quatrième chambre est aménagée au sous-sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour un membre de la famille, un bureau ou une chambre d'invités.

La véranda constitue l'un des espaces les plus appréciés de la propriété. Cet espace lumineux permet de profiter d'une vue imprenable sur la cour arrière et le paysage environnant, tout en offrant un lieu privilégié pour se détendre en toute saison.

La cour arrière est soigneusement aménagé. Bordée de haies de cèdres matures assurant une belle intimité, elle comprend également une piscine creusée permettant de profiter pleinement de la belle saison. L'ensemble crée un espace extérieur qui évoque une véritable ambiance de villégiature.

Un garage double complète la propriété et offre un espace pratique et appréciable pour le stationnement et le rangement.

Le Domaine des Hauts-Bois est reconnu pour la qualité de son environnement résidentiel, ses rues tranquilles et sa proximité avec la nature. Situé à proximité du mont Saint-Bruno, de nombreux parcs et sentiers, le secteur offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Salon
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