Pascale De Carufel

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13139941

property image

565 000 $

2221, Route de St-Philippe

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierDubuisson

MunicipalitéVal-d'Or


2221, Route de St-Philippe, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 55,500 $
Bâtiment 374,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,469 $
Taxes scolaires (2025) 290 $
Total429,500 $
Total3,759 $
Année de construction 2011
Superficie habitable 144.45 mc
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Échangeur d'air, Sauna
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Simili-Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus,
Simple largeur
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Stratifié
Système d'égouts Roseau épurateur, Champ d'épuration,
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.1x10.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.7x14.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 16.0x12.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.10x11.10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.9x13.5 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12.1x8.9 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.4x15.4 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 11.3x6.10 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 15.3x14.7 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 9.9x9.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 20.5x19.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.7x12.0 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 19.0x7.7 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique propriété "Bonneville" construite en 2011, érigée sur un vaste terrain boisé de 52 500 pi² offrant tranquillité et intimité, sans voisins à l'arrière. Accès direct aux pistes de motoneige et à deux plans d'eau à proximité. Aires ouvertes lumineuses et matériaux de qualité pour un confort incomparable. Deux garages -- un annexé et un double chauffé et isolé -- ainsi qu'une piscine hors terre de 24 pi complètent parfaitement l'ensemble. Une demeure chaleureuse, idéale pour les amateurs d'espace et de plein air!

Info supplémentaire

Conditionnel à ce que les vendeurs trouvent une maison répondant à ses critères. Les mesures et dimensions seront confirmées à l'obtention du nouveau certificat de localisation présentement en commande. Le VENDEUR s'engage à ce qu'une somme de 10 000 $ soit remise à l'ACHETEUR à même le produit de la vente, lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire instrumentant. Cette somme constitue une remise consentie par le VENDEUR pour contribuer aux travaux de rénovation que l'ACHETEUR entend réaliser à la propriété et ne modifie pas le prix de vente convenu à la promesse d'achat.

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