Stéphane Bilodeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13109139

property image

549 900 $

8A, Rue Marion

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLanoraie


8A, Rue Marion, Lanoraie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 103,500 $
Bâtiment 259,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,428 $
Taxes scolaires (2026) 225 $
Total363,400 $
Total3,653 $
Année de construction 1947
Revêtements Acier, Brique,
Stuc, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

6 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 13.7x10.11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.5x5.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 24.5x10.1 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x10.11 P Plancher flottant
Bureau à domicile 2ième étage 25.1x7.0 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.7x10.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.9x8.1 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.1x6.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.10x11.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16.10x15.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.0x8.11 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.6x11.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.10x12.2 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.7x6.6 P Céramique
Rangement Sous-sol 41.3x15.2 P Béton
Rangement Sous-sol 6.2x5.7 P Béton
Salon 2ième étage 12.7x12.5 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 17.0x6.10 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 6.7x5.2 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.3x11.2 P Plancher flottant

Remarques

Grande propriété à étages avec 6 chambres à coucher et 3 salles de bain, elle a plusieurs entrées indépendantes pour loger une grande familles ou une intergénérationnelle. Actuellement elle est composée de trois logements distinctifs: le plus grand est disponible dès maintenant, les deux autres sont loués. Dans le grand logement, on retrouve 3 chambres à coucher et 1 salle de bain.

Info supplémentaire

Grande propriété à étages avec 6 chambres à coucher et 3 salles de bain, elle a plusieurs entrées indépendantes pour loger une grande familles ou une intergénérationnelle.
Actuellement elle est composée de trois logements distinctifs: le plus grand est disponible dès maintenant, les deux autres sont loués. Dans le grand logement, on retrouve 3 chambres à coucher et 1 salle de bain.

L'immeuble a été amélioré au fil des ans, les propriétaires ont investi beaucoup d'énergie, de coeur et d'argent dans cet immeuble, effectuant plusieurs rénovations et améliorations. Le résultat est une propriété bien entretenue et attrayante.

Le rez-de-chaussée offre une grand aire de vie lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine, avec beaucoup d'espace de rangement. Deux chambres se trouvent aussi à ce niveau.

Quatre autres chambres et une salle de bain se trouvent au deuxième étage. Il y a des connexions pour laveuse et sécheuse dans deux des trois salles de bain.

Le sous-sol, non aménagé présentement, offre un grand espace de rangement.

À l'extérieur, une entrée large permets le stationnement de 4 voitures.

Une visite s'impose.

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