David Picard-Carriere

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 13092386

property image

559 000 $

5320, Rue Poincaré

RégionLaval

QuartierAutres

MunicipalitéLaval (Auteuil)


5320, Rue Poincaré, Laval (Auteuil)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 218,800 $
Bâtiment 260,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,978 $
Taxes scolaires (2026) 311 $
Total479,100 $
Total3,289 $
Année de construction 1967
Superficie habitable 975 pc
Garage Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.3x2.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17.4x11.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.10x11.11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.7x11.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.5x8.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.2x11.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.11x8.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.5x11.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.1x11.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.11x8.0 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 7.2x11.9 P Céramique
Rangement Sous-sol 8.0x2.9 P Plancher flottant

Remarques

Cette propriété spacieuse et lumineuse offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille. Vous apprécierez sa grande cuisine avec salle à manger, son salon convivial ainsi que son sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Plusieurs travaux importants ont été réalisés en 2025. Garage intégré et emplacement pratique à proximité des services, écoles, parcs et transports

Info supplémentaire

Propriété très bien entretenue, située dans le secteur d'Auteuil à Laval. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, elle propose une configuration fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille.

Le niveau principal comprend un salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration, une grande cuisine offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger. On y retrouve également les trois chambres à coucher et une salle de bain complète.

Le niveau inférieur offre un espace de vie supplémentaire avec une grande salle de loisirs, une chambre additionnelle, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'un espace buanderie. Cet étage offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.

La propriété bénéficie également d'un garage intégré, d'une cour aménagée et de beaux espaces de vie, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et polyvalence, parfaite pour une famille.

Située dans un environnement résidentiel agréable et bien établi, la propriété profite d'un secteur particulièrement apprécié pour la vie familiale. Plusieurs écoles se trouvent à proximité, en plus de parcs, d'espaces verts, de commerces et de différents services du quotidien.

Auteuil se distingue également par ses boisés, ses espaces agricoles et son caractère paisible, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers de Laval. Un emplacement qui combine tranquillité, vie de quartier et proximité des services.

Salon
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