Martine Girard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 13089980

property image

1 199 000 $

34, Ch. d'Orford-sur-le-Lac

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéEastman


34, Ch. d'Orford-sur-le-Lac, Eastman

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 482,900 $
Bâtiment 359,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,442 $
Taxes scolaires (2025) 289 $
Total842,300 $
Total3,731 $
Année de construction 1970
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché, Chauffé
Sous-sol Non aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Déclin de bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Poêle à bois
Adapté pour personnes à mobilité réduite Douche sans seuil
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.8x8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.9x8.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.4x15.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 26.8x12.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x7.10 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 6x6 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.11x10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x18.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x11.5 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 11.3x11.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 16x8.6 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 6.11x7 P Céramique
Garage Sous-sol 15x33.8 P Béton

Remarques

Magnifique propriété bord de l'eau. La propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille et invités. La chambre des maîtres possède son propre balcon privé avec vue sur le lac. Le vaste salon lumineux invite à la détente, tandis que la magnifique terrasse avec vue sur le lac devient l'endroit idéal pour profiter des belles journées d'été.

Info supplémentaire

Découvrez cette superbe propriété située dans un environnement enchanteur, idéale pour les amoureux de la nature et du plein air. Bordée par l'eau et offrant des vues magnifiques sur le lac. Un long quai permet de profiter pleinement du plan d'eau, et un magnifique ruisseau coulant sur le terrain ajoute une touche de sérénité unique à la propriété.

Situé à seulement:

  • 10 minutes des pentes de ski du Mont Orford et du charmant village d'Eastman

  • 15 minutes du centre-ville de Magog

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