Stéphane Goulet

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13054504

property image

539 900 $

1310, Route 309 S.

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéNotre-Dame-du-Laus


1310, Route 309 S., Notre-Dame-du-Laus

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 27,400 $
Bâtiment 354,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,281 $
Taxes scolaires (2025) 245 $
Total382,000 $
Total2,526 $
Année de construction 2019
Superficie habitable 1290 pc
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.7x7.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x15.8 P PVC
Salon 1er niveau/RDC 10.9x16.8 P PVC
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.7x12.8 P PVC
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.6x4.8 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2.9x5.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 8.10x12.9 P PVC
Chambre à coucher 2ième étage 8.10x12.9 P PVC
Salle d'eau 2ième étage 4.2x4.4 P PVC

Remarques

Propriété remarquable de 1290 pieds carrés, dotée d'un accès notarié à la rivière La Lièvre situé juste en face de la maison. Érigée en 2019, cette résidence au design ouvert se caractérise par un plafond cathédrale et de larges fenêtres, favorisant une luminosité naturelle généreuse. Le foyer en bois, orné d'un muret en pierre, associé à un plancher chauffant, crée une ambiance accueillante. Le terrain, d'une superficie de 1,5 acres, offre un environnement tranquille et spacieux.

Info supplémentaire

Ce bien immobilier comprend un grand garage chauffé de 20 X 24, construit en 2019 avec le garage ajoutée en 2022. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher radiant, offrant un confort optimal. La chambre des maîtres comprend un garde-robe de style ''walk in'' de 6.5 X 7 pieds. De plus, un panneau pour génératrice est installé, garantissant une autonomie énergétique. Le terrain, spacieux et privé, permet un accès direct aux sentiers de VTT et de motoneige, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités de plein air.

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