Patricia Fournier Guillemette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 13054163

property image

549 000 $

208, Place des Outardes

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierVal Senneville

MunicipalitéVal-d'Or


208, Place des Outardes, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 56,500 $
Bâtiment 382,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,526 $
Taxes scolaires (2025) 298 $
Total439,000 $
Total3,824 $
Année de construction 1998
Superficie habitable 1097 pc
Garage Drain chauffé, Chauffé, Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Clin de cèdre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Drain chauffé, Chauffé,
Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, Une partie asphalté,
Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.10x6.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.6x14.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.1x11.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x13.2 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.2x13.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x11.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.5x9.8 P Céramique
Salon Sous-sol 13.2x13.8 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 16.0x36.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x12.3 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 9.8x11.7 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.0x8.0 P Bois
Rangement Sous-sol 2.7x5.10 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.1x9.0 P Plancher flottant

Remarques

Propriété clé en main sur un terrain intime de 33 072 pi² (près de ¾ d'acre), n'attends que vous! Cour de rêve avec pavés unis, coin feu, spa, remise et grand garage chauffé 5000 W avec drain. À l'intérieur : cuisine avec comptoirs en quartz, espaces lumineux, salon familial au sous-sol et bar sur mesure avec table de billard inclus. De nombreuses rénovations effectuées dans les 10 dernières années. Un havre de paix idéal pour se détendre et recevoir!

Info supplémentaire

Selon l'ancien vendeur Rénovations :

  • 2016 : Armoire de cuisine, Comptoir de cuisine Quartz, Évier de cuisine Blanco, Îlot de cuisine en Quartz

  • 2018 : Toiture, fenêtres , Sablage des plancher 2018 et Thermopompe 2022 : Isolation à l'uréthane de la solive de rive (Isolation Polypro) 2024 :

  • Remplacement des gouttières du garage

  • Remplacement de la pompe submersible du puits artésien et du réservoir de pression intérieur

  • Spa : remise en marche complète incluant la réparation/remplacement de la carte mère, de la pompe et du régulateur de pression, ainsi que l'achat d'un couvercle de spa de qualité Nord

  • Salle familial avec table de pool de 5x9, bar avec lavabo, plafond suspendu en cèdre.

  • 75pi de trottoir en ciment à l'entrée principale.

  • Terrasse ext.en pavé-uni.

  • Foyer ext. en pavé-uni construit 2018.

  • Spa ext. sur pavé-uni.

  • Haie de Arbus en cèdre.

Le garage :

  • Construction 1996
  • Isolé, chauffé, éclairé avec entrée de 5000 watt
  • Porte électrique
  • Drain chauffé

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